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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版建筑工程项目合作开发合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所及联系方式

1.4合同签订时间

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及类型

2.4项目投资总额

2.5项目合作期限

3.合作方式及内容

3.1合作方式

3.2合作内容

3.3双方权利义务

4.投资及资金管理

4.1投资比例及方式

4.2资金到位时间及方式

4.3资金使用及监管

4.4资金回收及收益分配

5.工程建设及管理

5.1工程建设内容

5.2工程设计及施工

5.3工程进度及验收

5.4工程质量及安全

6.工程款支付及结算

6.1工程款支付方式

6.2工程款支付进度

6.3工程款结算及支付时间

6.4工程款违约责任

7.产权及土地使用权

7.1产权归属

7.2土地使用权及使用年限

7.3土地使用权转让及变更

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形及责任

9.2违约赔偿方式

9.3违约赔偿计算标准

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同附件

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2通知送达方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管及送达

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方住所及联系方式

甲方住所：市区路号

乙方住所：市区路号

1.4合同签订时间

本合同签订时间为2024年1月1日。

2.项目基本情况

2.1项目名称

市区住宅小区建设项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模及类型

本项目占地面积10,000平方米，总建筑面积30,000平方米，为住宅小区项目。

2.4项目投资总额

项目总投资额为人民币3亿元。

2.5项目合作期限

本合同合作期限为自合同签订之日起至2028年12月31日止。

3.合作方式及内容

3.1合作方式

甲方负责提供项目用地及资金，乙方负责项目的规划设计、建设施工及后期维护。

3.2合作内容

甲方提供土地使用权及资金支持；乙方负责项目的设计、施工、监理、验收及交付。

3.3双方权利义务

甲方权利义务：

按时提供土地使用权及资金；

监督乙方按照合同约定进行项目建设；

按时支付工程款；

协助乙方办理项目相关手续。

乙方权利义务：

按时完成规划设计及施工；

确保工程质量及安全；

按时交付项目；

协助甲方办理项目相关手续；

按时提交项目验收报告。

4.投资及资金管理

4.1投资比例及方式

甲方投资比例60%，乙方投资比例40%。资金以人民币现金形式投入。

4.2资金到位时间及方式

甲方自合同签订之日起30日内将首期投资款人民币1.8亿元汇入乙方指定账户。

4.3资金使用及监管

资金使用需经双方共同审批，专款专用，并接受审计。

4.4资金回收及收益分配

项目建成后，按投资比例分配收益，投资回报率按年利率6%计算。

5.工程建设及管理

5.1工程建设内容

包括但不限于土建工程、安装工程、室外工程等。

5.2工程设计及施工

乙方负责项目的设计及施工，确保按期完成。

5.3工程进度及验收

工程进度按合同约定分阶段完成，每阶段完成后进行验收。

5.4工程质量及安全

乙方负责确保工程质量，确保施工现场安全。

6.工程款支付及结算

6.1工程款支付方式

工程款支付采用分期支付，按工程进度及验收结果支付。

6.2工程款支付进度

首期支付10%，后续按工程进度分阶段支付。

6.3工程款结算及支付时间

每月结算一次，次月支付。

6.4工程款违约责任

若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

争议发生后