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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年版山地农业用地租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁土地的基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地性质
2.4土地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整频率
5.3调整方法
6.租赁双方的权利与义务
6.1租赁方权利
6.2租赁方义务
6.3出租方权利
6.4出租方义务
7.土地使用规定
7.1土地使用范围
7.2土地使用限制
7.3土地保护
8.土地维护与保养
8.1租赁方维护与保养责任
8.2出租方维护与保养责任
9.土地转租与转借
9.1转租条件
9.2转借条件
9.3转租与转借的审批
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止的程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担方式
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
姓名：_________
身份证号：_________
联系电话：_________
联系地址：_________
1.2出租方基本信息
姓名：_________
身份证号：_________
联系电话：_________
联系地址：_________
2.租赁土地的基本情况
2.1土地位置：位于_________，具体范围为_________。
2.2土地面积：共计_________亩，土地使用证号：_________。
2.3土地性质：农用地，土地用途为_________。
2.4土地用途：用于_________。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限的延长：租赁期限到期前一个月，双方可协商延长租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每年租金为_________元，共计_________年，总租金为_________元。
4.2支付方式：租金应于每年的____月____日支付，逾期未支付租金的，应按每日_____%的比例支付滞纳金。
4.3支付时间：租金支付至出租方指定账户，账户信息如下：
账户名称：_________
开户行：_________
账号：_________
5.租金调整
5.1调整条件：因国家政策、市场行情等客观因素导致租金发生变化的，双方可协商调整租金。
5.2调整频率：租金调整频率为每年一次。
5.3调整方法：根据调整条件，双方协商确定新的租金标准。
6.租赁双方的权利与义务
6.1租赁方权利
1）享有租赁土地的使用权；
2）对租赁土地进行合理使用、保护；
3）在合同约定范围内，享有土地转租权。
6.2租赁方义务
1）按照约定支付租金；
2）合理使用、保护租赁土地；
3）不得擅自改变土地用途；
4）不得损坏土地设施。
6.3出租方权利
1）收取租金；
2）监督租赁方合理使用、保护土地；
3）在合同约定范围内，享有土地收回权。
6.4出租方义务
1）提供符合约定的租赁土地；
2）确保土地权属清晰；
3）不得擅自改变土地用途；
4）保障租赁方的合法权益。
8.土地使用规定
8.1土地使用范围：租赁方只能在合同约定的土地范围内进行农业生产经营活动。
8.2土地使用限制：未经出租方同意，租赁方不得在土地上从事与农业生产经营无关的活动，如建设永久性建筑物、构筑物等。
8.3土地保护：租赁方应采取有效措施保护土地，防止水土流失、土地退化，不得擅自改变土地的自然状况。
9.土地维护与保养
9.1租赁方维护与保养责任：租赁方负责租赁土地的日常维护与保养，包括但不限于灌溉、施肥、除草、病虫害防治等。
9.2出租方维护与保养责任：出租方负责租赁土地的基础设施维护，如水利设施、道路等，确保其正常运行。
10.土地转租与转借
10.1转租条件：租赁方如需转租土地，必须事先取得出租方的书面同意。
10.2转借条件：租赁方
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