2024年度学校校舍房屋租赁合同(专业教学设备配套版)3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度学校校舍房屋租赁合同(专业教学设备配套版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.交付与接收

6.1交付条件

6.2接收条件

7.租赁房屋维护与管理

7.1维护责任

7.2管理责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋平面图

11.2附件二：租赁房屋设施清单

12.其他约定事项

12.1其他条款

12.2其他约定

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：学校

1.1.2地址：省市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：教育科技有限公司

1.2.2地址：省市区街道号

1.2.3法定代表人：

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：省市区街道号

2.2房屋面积：500平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：空调、照明、消防设施、网络接口等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

3.2租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.3付款方式：承租方应在签订本合同之日起5个工作日内支付首期租金，后续租金每季度支付一次，于每季度第一个月的10日前支付。

4.租金调整

4.1调整条件：如国家相关政策或市场行情发生变化，导致租金调整，双方应协商一致后进行调整。

4.2调整方式：租金调整按照国家相关政策或市场行情变化，以双方协商确定的调整比例进行。

5.使用范围及限制

5.1使用范围：承租方租赁房屋仅用于教育教学活动，不得用于其他商业用途。

5.2使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得擅自安装、拆除、改动房屋内的设施设备。

6.交付与接收

6.1交付条件：租赁房屋应在签订本合同之日起5个工作日内交付承租方使用。

6.2接收条件：承租方应在收到租赁房屋后5个工作日内对房屋进行验收，并书面通知租赁方。

7.租赁房屋维护与管理

7.1维护责任：租赁房屋的日常维护由租赁方负责，包括房屋的维修、保养和清洁等。

7.2管理责任：租赁房屋的管理由租赁方负责，包括房屋的安全、消防和环境卫生等。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1租赁方未按时交付房屋，每延迟一日应向承租方支付相当于每日租金1%的违约金。

8.1.2租赁方未按约定进行房屋维护，导致房屋损坏，应承担修复责任并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按时支付租金，每延迟一日应向租赁方支付相当于每日租金1%的违约金。

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或使用范围，应立即恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，合同终止。

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋平面图

11.2附件二：租赁房屋设施清单

11.3附件三：租金支付明细表

12.其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期：2024年1月1日

13.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.合同份数及保管

14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。

14.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，合同遗失或损坏，应立即通知对方，并承担相应的责