2024版全面覆盖物业租户权益保障合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版全面覆盖物业租户权益保障合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展，物业管理行业日益繁荣。为全面保障物业租户的合法权益，规范物业管理行为，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲方与乙方就物业租户权益保障事宜，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲方、乙方及其他相关方的权利义务，确保物业租户在居住、使用物业过程中合法权益得到充分保障，促进物业管理行业的健康发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）物业：指甲方管理的住宅、商业、办公等建筑物及其配套设施；

（2）租户：指租用甲方物业的单位或个人；

（3）物业服务：指甲方对物业进行管理、维护、维修、清洁等服务的总称；

（4）物业服务费：指租户支付给甲方的用于支付物业服务费用的款项。

3.2关键词解释：

（1）权益：指租户在租用物业过程中依法享有的权利和应当履行的义务；

（2）全面覆盖：指本合同对物业租户权益保障的范围全面，包括但不限于居住、使用、维修、安全保障等方面。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）依法对物业进行管理、维护、维修、清洁等物业服务；

（2）保障租户的合法权益，不得侵犯租户的隐私权、财产权等；

（3）按照合同约定收取物业服务费；

（4）及时修复物业设施设备，确保租户正常生活、工作；

（5）遵守国家法律法规，履行社会责任。

4.2乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费；

（2）合理使用物业，不得擅自改变物业用途；

（3）遵守物业管理规定，不得损害他人利益；

（4）爱护物业设施设备，发现损坏及时报修；

（5）配合甲方进行物业管理和维护工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点：

本合同所指的物业位于：____________________

5.3合同履行方式：

（1）甲方负责物业的管理、维护、维修、清洁等工作；

（2）乙方按照合同约定支付物业服务费；

（3）双方应按照国家法律法规及本合同约定履行各自的义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同到期；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）合同到期前，双方应提前____个月书面通知对方；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料；

（3）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应按约定退还剩余物业服务费；

（2）甲方应将乙方所租用的物业设施设备完好无损地移交给乙方；

（3）双方应按照国家法律法规及本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业服务费：包括日常管理费、维修基金、公共设施维护费等；

（2）专项服务费：包括但不限于家政服务费、绿化养护费、安保服务费等；

（3）其他费用：包括但不限于装修押金、违约金等。

7.2支付方式

（1）物业服务费：按月支付，乙方应在每月的指定日期前支付当月物业服务费；

（2）专项服务费：根据实际使用情况，乙方应在服务完成后或指定日期前支付相应费用；

（3）其他费用：按照合同约定或甲方通知的支付方式进行支付。

7.3支付时间

（1）物业服务费：每月的指定日期前；

（2）专项服务费：服务完成后或指定日期前；

（3）其他费用：按照合同约定或甲方通知的支付时间。

7.4支付条款

（1）乙方应保证支付费用的真实性、合法性，不得使用伪造、变造的票据或凭证；

（2）甲方有