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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版小区物业消防安全管理承包合同范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立依据
1.2合同生效条件
1.3合同签订时间与地点
2.物业消防安全管理承包范围
2.1承包方责任范围
2.2物业消防设施设备维护保养
2.3消防安全宣传教育
2.4消防安全隐患排查
3.物业消防安全管理制度
3.1消防安全管理制度制定
3.2消防安全责任制
3.3消防安全操作规程
3.4消防安全检查制度
4.物业消防安全管理责任
4.1承包方责任
4.2业主责任
4.3使用单位责任
4.4消防安全管理人员责任
5.物业消防安全经费
5.1经费来源
5.2经费使用范围
5.3经费预算与决算
5.4经费监督与审计
6.物业消防安全设施设备
6.1消防设施设备配置
6.2消防设施设备维修保养
6.3消防设施设备更新改造
6.4消防设施设备验收与移交
7.消防安全宣传教育活动
7.1宣传教育内容
7.2宣传教育形式
7.3宣传教育频次
7.4宣传教育效果评估
8.消防安全隐患排查与治理
8.1排查方法与流程
8.2治理措施与期限
8.3治理效果评估
8.4隐患整改责任追究
9.消防安全应急预案
9.1应急预案制定
9.2应急预案演练
9.3应急响应流程
9.4应急物资储备
10.消防安全档案管理
10.1档案内容
10.2档案建立与归档
10.3档案保管与使用
10.4档案查阅与必威体育官网网址
11.合同履行与监督
11.1合同履行期限
11.2合同履行方式
11.3合同履行监督
11.4合同履行违约责任
12.合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
12.3合同变更与解除程序
12.4合同变更与解除后的处理
13.违约责任与争议解决
13.1违约责任承担
13.2争议解决方式
13.3争议解决机构
13.4争议解决费用
14.合同终止与后续事宜
14.1合同终止条件
14.2合同终止程序
14.3合同终止后的财产处理
14.4合同终止后的责任追究
第一部分:合同如下:
1.合同订立与生效
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规,在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。
1.2合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效,并自生效之日起至合同约定的终止日期止。
1.3合同签订时间与地点
本合同于2024年X月X日在市区小区物业管理处签订。
2.物业消防安全管理承包范围
2.1承包方责任范围
承包方负责本小区消防安全管理工作,包括但不限于消防设施设备的维护保养、消防安全宣传教育、消防安全隐患排查等。
2.2物业消防设施设备维护保养
承包方应确保消防设施设备处于良好状态,定期进行检查、维修和保养,确保消防设施设备完好有效。
2.3消防安全宣传教育
承包方应定期组织消防安全宣传教育活动,提高业主和物业使用单位的消防安全意识。
2.4消防安全隐患排查
承包方应定期对小区进行消防安全隐患排查,发现问题及时整改,确保小区消防安全。
3.物业消防安全管理制度
3.1消防安全管理制度制定
承包方应根据国家法律法规和小区实际情况,制定完善的消防安全管理制度。
3.2消防安全责任制
承包方应建立健全消防安全责任制,明确各级人员的消防安全责任。
3.3消防安全操作规程
承包方应制定消防安全操作规程,规范消防设施设备的使用和管理。
3.4消防安全检查制度
承包方应定期对小区进行消防安全检查,发现问题及时整改,确保消防安全。
4.物业消防安全管理责任
4.1承包方责任
承包方对本小区消防安全负全面责任,确保小区消防安全。
4.2业主责任
业主应遵守消防安全规定,配合承包方进行消防安全管理工作。
4.3使用单位责任
使用单位应遵守消防安全规定,配合承包方进行消防安全管理工作。
4.4消防安全管理人员责任
消防安全管理人员应具备相应的消防安全知识和技能,负责日常消防安全管理工作。
5.物业消防安全经费
5.1经费来源
本合同约定的消防安全经费由物业管理费中列支。
5.2经费使用范围
经费主要用于消防设施设备的维护保养、消防安全宣传教育、消防安全隐患排查等。
5.3经费预算与决算
承包方应编制年度消防安全经费预算,经业主委员会审核后执行,并定期进行决算。
5.4经费监督与审计
业主委员会对消防安全经费的使用进行监督,必要时可委
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