2024版宿舍楼租赁合同（包含租赁房屋用途限制）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版宿舍楼租赁合同（包含租赁房屋用途限制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋用途限制

6.1房屋用途说明

6.2违规用途处罚

7.房屋维护及维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋损坏赔偿

8.1损坏赔偿原则

8.2损坏赔偿流程

9.房屋退租及续租

9.1退租流程

9.2续租流程

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋清单

13.2合同附件二：房屋租赁押金收据

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：_______至_______

3.2租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前_______天协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金调整：租金自合同签订之日起，_______年内保持不变。如遇国家政策调整，租金按调整后的政策执行。

5.押金及退还

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、违约等情况，承租方在_______日内可申请退还押金。

5.3押金退还流程：承租方提出退还押金申请后，出租方在_______日内退还押金。

6.房屋用途限制

6.1房屋用途说明：租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业、生产或其他非法活动。

6.2违规用途处罚：如承租方违反房屋用途限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

7.房屋维护及维修责任

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修责任由出租方承担。

7.2承租方维修责任：房屋内部设施及附属设施的维修责任由承租方承担。

7.3维修费用承担：维修费用按实际发生金额由责任方承担。如双方对维修费用有争议，可协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.房屋损坏赔偿

8.1损坏赔偿原则：房屋在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，双方互不承担责任。因人为损坏或不当使用造成的损坏，由责任方承担赔偿责任。

8.2损坏赔偿流程：发现房屋损坏后，双方应立即进行核实，并由责任方负责维修或赔偿。如双方对损坏原因或赔偿金额有争议，可协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.房屋退租及续租

9.1退租流程：承租方需提前_______天向出租方提出退租申请，并支付剩余租金及押金。退租后，出租方应负责将房屋恢复至租赁前的状态。

9.2续租流程：租赁期满前_______天，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应签订书面续租协议。

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

10.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元滞纳金。

10.1.2违反房屋用途限制，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

10.1.3损坏房屋设施，应按实际损失赔偿。

10.2出租方违约责任：

10.2.1未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付_____