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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度皇姑区二手房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户程序

6.产权转移及登记

6.1产权转移

6.2登记手续

6.3登记费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除条件

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止时间

11.其他约定事项

11.1其他约定

11.2不可抗力

11.3通知方式

12.合同附件

12.1附件一：房产证复印件

12.2附件二：房产测绘报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：

法定代表（负责人）姓名：

身份证号码：

联系方式：

1.2买受方信息

买受方名称：

法定代表（负责人）姓名：

身份证号码：

联系方式：

2.房产基本信息

2.1房产坐落

房产地址：

房产所在区域：

2.2房产面积

房产总面积：

套内面积：

公摊面积：

2.3房产结构

建筑结构：

房屋类型：

2.4房产用途

房产用途：

2.5房产权属

房产所有权证号：

房产所有权人：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易总价为人民币_____元整。

3.2付款方式

买受方应于签订本合同之日起____个工作日内支付全部房款。

3.3付款时间

具体付款时间如下：

第一次付款：人民币_____元整，于____年____月____日前支付；

第二次付款：人民币_____元整，于____年____月____日前支付；

（以此类推）

4.房产交付及验收

4.1交付时间

出卖方应于____年____月____日前将房产交付给买受方。

4.2验收标准

房产交付时，买受方有权对房产进行验收，验收标准如下：

（1）房产结构安全，无重大质量问题；

（2）房产设施设备齐全，功能正常；

（3）房产环境整洁，无违建、违障。

4.3验收程序

验收程序如下：

（1）买受方在交付时间内到场验收；

（2）双方对验收结果进行确认；

（3）如有异议，双方应在____个工作日内协商解决。

5.房产过户手续

5.1过户时间

出卖方应于____年____月____日前办理房产过户手续。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用如下：

契税：_____%；

印花税：_____%；

登记费：____元/套。

5.3过户程序

过户程序如下：

（1）双方持相关材料到房产所在地不动产登记机构办理过户手续；

（2）不动产登记机构审核材料无误后，办理房产过户登记；

（3）买受方取得房产所有权证。

6.产权转移及登记

6.1产权转移

房产所有权自房产过户登记之日起转移至买受方。

6.2登记手续

买受方应在____个工作日内办理房产所有权登记手续。

6.3登记费用

登记费用包括但不限于登记费、公告费等，具体费用如下：

登记费：____元/套；

公告费：____元。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）出卖方未按约定时间交付房产；

（2）出卖方提供的房产存在重大质量问题；

（3）买受方未按约定时间支付房款；

（4）双方在履行合同过程中，违反合同约定造成对方损失的；

（5）其他违约情形。

7.2违约责任

（1）出卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支付____元违约金；

（2）出卖方提供的房产存在重大质量问题，买受方有权要求出卖方承担修理、更换、退货等责任，并支付相应的违约金；

（3）买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付____元违约金；

（4）违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任；

（5）双方在履行合同过程中，违反合同约定造成对方损失的，违约方