2024年度物流仓储园区物业管理承包经营协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物流仓储园区物业管理承包经营协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.2承包经营方

2.3园区信息

3.物业管理范围

3.1物业管理服务内容

3.2仓储服务内容

3.3公共区域管理

4.承包经营权限

4.1经营范围

4.2营业许可

4.3市场拓展

5.服务标准与规范

5.1物业管理服务标准

5.2仓储服务标准

5.3安全管理规范

6.费用及支付

6.1物业管理服务费用

6.2仓储服务费用

6.3费用支付方式

6.4逾期支付处理

7.物业维修与维护

7.1维修责任

7.2维修流程

7.3维修费用

8.安全责任

8.1安全管理制度

8.2安全事故处理

8.3责任追究

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同期限与终止

10.1合同期限

10.2终止条件

10.3终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3解除程序

13.合同附件

13.1附件一：园区设施清单

13.2附件二：服务标准详细说明

13.3附件三：费用明细表

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3法律适用

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指本合同中提供物业管理服务的乙方；

1.1.2“承包经营方”指本合同中承包园区经营业务的甲方；

1.1.3“园区”指本合同中约定的物流仓储园区；

1.1.4“物业管理服务”指乙方根据本合同约定，对园区进行的日常管理、维护、安全保卫等工作；

1.1.5“仓储服务”指甲方根据本合同约定，在园区内提供的仓储、配送、装卸等服务；

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语，如无特别说明，均按照行业通用定义解释；

1.2.2本合同中未定义的术语，按照其通常含义解释。

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.1.1名称：_________________

2.1.2注册地址：_________________

2.1.3法定代表人：_________________

2.1.4联系方式：_________________

2.2承包经营方

2.2.1名称：_________________

2.2.2注册地址：_________________

2.2.3法定代表人：_________________

2.2.4联系方式：_________________

2.3园区信息

2.3.1园区名称：_________________

2.3.2园区地址：_________________

2.3.3园区占地面积：_________________

2.3.4园区建筑面积：_________________

3.物业管理范围

3.1物业管理服务内容

3.1.1对园区内建筑物、构筑物、公共设施进行日常维护保养；

3.1.2负责园区内绿化、环境卫生、清洁工作；

3.1.3负责园区内公共区域的安全保卫工作；

3.1.4负责园区内消防设施的检查、维护与管理；

3.2仓储服务内容

3.2.1提供仓储场所及仓储设施；

3.2.2提供货物入库、出库、搬运等服务；

3.2.3负责仓储场所的消防、安全、卫生等工作；

3.3公共区域管理

3.3.1负责园区内道路、停车场、绿化带的维护与管理；

3.3.2负责园区内公共设施、设备的维修与更换；

3.3.3负责园区内秩序维护，确保园区内秩序良好。

4.承包经营权限

4.1经营范围

4.1.1甲方可在园区内开展仓储、配送、装卸等业务；