2024版学校食堂商铺租赁及食品安全监督合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版学校食堂商铺租赁及食品安全监督合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.食品安全责任

7.1食品安全管理制度

7.2食品安全监督

7.3食品安全事故处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁协议

12.2附件二：食品安全管理制度

12.3附件三：其他相关文件

13.合同修改

13.1修改程序

13.2修改生效

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4住所：____________________

1.2出租方信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4住所：____________________

2.租赁物基本信息

2.1商铺位置：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺结构：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____________________元/月

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账或现金支付

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场价格变动或国家政策调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整方式：根据市场行情及双方协商确定

6.租赁物使用

6.1使用范围：仅限于餐饮服务

6.2使用限制：不得用于其他商业用途

6.3使用责任：租赁方应保持商铺的完好，不得擅自改动结构

7.食品安全责任

7.1食品安全管理制度：租赁方应建立健全食品安全管理制度，确保食品安全

7.2食品安全监督：出租方将对租赁方的食品安全进行定期监督，确保符合相关法规

7.3食品安全事故处理：一旦发生食品安全事故，租赁方应立即采取措施，并向相关部门报告

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金

8.1.2租赁方擅自改变商铺用途

8.1.3租赁方未遵守食品安全管理制度，导致食品安全事故

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应付款项的1%

8.2.2违约方应承担因违约行为造成的损失赔偿

8.3违约处理方式

8.3.1双方协商解决

8.3.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致

9.1.2出租方单方面解除，因租赁方严重违约

9.2合同解除程序

9.2.1提前通知对方，并说明解除原因

9.2.2双方进行财产清算

9.3合同解除后的处理

9.3.1租赁方应立即搬离商铺

9.3.2双方结算剩余租金及费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方协商解决

10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁委员会：____________________

10.3争议解决费用

10.3.1双方各自承担仲裁费用

11.合同生效