2024版物业管理法规第五章（2024版）物业服务收费标准合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业管理法规第五章（2024版）物业服务收费标准合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称及地址

1.2业主委员会名称及地址

1.3物业服务项目负责人及联系方式

2.服务范围及内容

2.1物业服务区域及范围

2.2物业服务项目及内容

2.3物业服务标准及要求

3.服务收费项目及标准

3.1物业服务收费标准

3.2物业服务费用收取方式

3.3物业服务费用结算周期

4.物业服务费用支付方式

4.1物业服务费用支付方式

4.2物业服务费用支付时间

4.3物业服务费用支付凭证

5.物业服务费用调整

5.1物业服务费用调整条件

5.2物业服务费用调整程序

5.3物业服务费用调整通知

6.物业服务合同签订及生效

6.1物业服务合同签订时间

6.2物业服务合同生效时间

6.3物业服务合同备案

7.物业服务合同解除及终止

7.1物业服务合同解除条件

7.2物业服务合同终止条件

7.3物业服务合同解除及终止程序

8.物业服务合同争议解决

8.1物业服务合同争议解决方式

8.2物业服务合同争议解决机构

8.3物业服务合同争议解决期限

9.物业服务单位责任及义务

9.1物业服务单位责任

9.2物业服务单位义务

9.3物业服务单位违反责任及义务的处理

10.业主责任及义务

10.1业主责任

10.2业主义务

10.3业主违反责任及义务的处理

11.物业服务设施设备维护与管理

11.1物业服务设施设备维护责任

11.2物业服务设施设备管理责任

11.3物业服务设施设备维护与管理费用

12.物业服务信息公开

12.1物业服务信息公开范围

12.2物业服务信息公开方式

12.3物业服务信息公开期限

13.合同附件

13.1合同附件名称

13.2合同附件内容

13.3合同附件效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

14.3其他约定事项解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理有限公司

1.2物业服务单位地址：市区路号

1.3业主委员会名称：小区业主委员会

1.4业主委员会地址：市区路号栋单元

1.5物业服务项目负责人：

2.服务范围及内容

2.1物业服务区域：市区小区

2.2物业服务项目：

2.2.1保安服务

2.2.2环境清洁

2.2.3公共设施维修

2.2.4楼宇管理

2.2.5水电抄表及维修

2.2.6停车管理

2.2.7绿化养护

2.2.8垃圾清运

2.3物业服务标准及要求：

2.3.1保安服务：24小时巡逻，确保小区安全

2.3.2环境清洁：每日至少两次清洁小区公共区域

2.3.3公共设施维修：接到报修后24小时内响应

2.3.4楼宇管理：保持楼宇外观整洁，无乱贴乱画

2.3.5水电抄表及维修：每月抄表一次，故障维修及时处理

2.3.6停车管理：规范停车秩序，确保停车安全

2.3.7绿化养护：定期修剪绿化带，保持植被健康

2.3.8垃圾清运：每日两次清运小区垃圾

3.服务收费项目及标准

3.1物业服务收费标准：

3.1.1住宅物业收费标准：每平方米建筑面积每月1.5元

3.1.2商业物业收费标准：每平方米建筑面积每月2.0元

3.2物业服务费用收取方式：

3.2.1收费方式：按月收取

3.2.2收费时间：每月1日至5日

3.3物业服务费用结算周期：

3.3.1结算周期：每月结算一次

4.物业服务费用支付方式

4.1物业服务费用支付方式：

4.1.1支付方式：银行转账

4.1.2支付账户：物业管理有限公司账户

4.2物业服务费用支付时间：

4.2.1支付时间：每月5日前

4.3物业服务费用支付凭证：

4.3.1凭证：银行转账回执单

5.物业服务费用调整

5.1物业服务费用调整条件：

5.1.1国家政策调整

5.1.2物业服务成本上升

5.2物业服务费用调整程序：

5.2.1物业服务单位提出调整方案

5.2.2业主委员会讨论并表决

5.2.3物业服务单位公示调整方案

5.3物业服务费用调整通知：

5.3.1通知方式：公告、短信、邮件等

6.物业服务合同