2024年度高档小区车位租赁与增值服务协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高档小区车位租赁与增值服务协议

本合同目录一览

第一条车位租赁基本信息

1.1租赁车位的位置

1.2车位编号

1.3车位面积

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

第二条租赁双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.2承租方的权利与义务

第三条车位使用与管理

3.1车位使用规则

3.2车位管理责任

3.3车位维护与保养

第四条车位租赁费用

4.1租金计算方式

4.2费用调整机制

4.3逾期支付罚则

第五条增值服务内容

5.1增值服务项目

5.2增值服务收费标准

5.3增值服务提供方式

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

第九条合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

第十条不可抗力条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力证明

第十一条合同附件

11.1附件一：车位租赁合同

11.2附件二：增值服务协议

11.3附件三：车位使用规则

第十二条合同份数与签署

12.1合同份数

12.2合同签署

12.3合同生效日期

第十三条合同备案

13.1合同备案主体

13.2合同备案程序

13.3合同备案费用

第十四条合同解释与适用

14.1合同解释

14.2合同适用法律

14.3合同变更与补充

第一部分：合同如下：

第一条车位租赁基本信息

1.1租赁车位的位置：位于本高档小区地下停车场，具体位置为X区X排X号。

1.2车位编号：Y。

1.3车位面积：12平方米。

1.4租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

1.5租金及支付方式：租金为人民币每月1,500元，每年预付，于每年的1月1日前一次性支付。

第二条租赁双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务：

2.1.1出租方负责提供合法、安全的租赁车位。

2.1.2出租方有权利对车位进行必要的维修和管理。

2.1.3出租方应按照合同约定提供增值服务。

2.2承租方的权利与义务：

2.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁车位。

2.2.2承租方应按时支付租金，并遵守车位使用规则。

2.2.3承租方不得擅自改变车位用途或转租、转借他人使用。

第三条车位使用与管理

3.1车位使用规则：

3.1.1承租方须在规定的时间内使用租赁车位。

3.1.2不得占用他人车位，不得随意停放非机动车辆。

3.1.3不得在车位内进行任何违法活动。

3.2车位管理责任：

3.2.1出租方负责车位的日常管理和维护。

3.2.2承租方在使用过程中对车位造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第四条车位租赁费用

4.1租金计算方式：按月租金乘以租赁月数计算。

4.2费用调整机制：租金在租赁期限内保持不变。

4.3逾期支付罚则：逾期支付租金的，每日应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

第五条增值服务内容

5.1增值服务项目：包括但不限于车位清洁、车位锁维护、车辆应急服务等。

5.2增值服务收费标准：具体收费标准详见附件二。

5.3增值服务提供方式：由出租方指定服务提供方，承租方有权选择是否使用。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

6.2合同解除条件：

6.2.1出租方因不可抗力导致合同无法履行；

6.2.2承租方严重违反合同约定；

6.2.3双方协商一致解除合同。

6.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照法定程序办理。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租方未按时支付租金；

7.1.2承租方违反车位使用规则；

7.1.3出租方未按合同约定提供增值服务。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序：双方应