2024年度高效物业保洁外包合同示范6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高效物业保洁外包合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1物业保洁服务范围

2.2物业保洁服务标准

2.3物业保洁服务时间

2.4物业保洁服务费用及支付方式

3.合同期限及终止条件

3.1合同期限

3.2合同终止条件

3.3合同解除条件

4.物业保洁服务标准及考核

4.1物业保洁服务标准

4.2物业保洁服务质量考核

4.3物业保洁服务考核结果处理

5.物业保洁服务人员管理

5.1物业保洁服务人员要求

5.2物业保洁服务人员培训

5.3物业保洁服务人员考核

5.4物业保洁服务人员奖惩

6.物业保洁服务设施及设备

6.1物业保洁服务设施设备要求

6.2物业保洁服务设施设备管理

6.3物业保洁服务设施设备维护

7.物业保洁服务费用及支付

7.1物业保洁服务费用构成

7.2物业保洁服务费用支付方式

7.3物业保洁服务费用结算

7.4物业保洁服务费用调整

8.合同违约责任

8.1违约责任概述

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方法

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同签署

12.1合同签署方式

12.2合同签署时间

12.3合同签署地点

13.合同其他约定

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同续签

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3合同双方住所地

甲方住所地：[甲方住所地详细地址]

乙方住所地：[乙方住所地详细地址]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条合同标的及服务内容

2.1物业保洁服务范围

（1）公共区域：大堂、电梯、走廊、楼梯、卫生间等。

（2）办公区域：办公室、会议室、休息室等。

（3）住宅区域：住宅楼道、电梯、公共卫生间等。

（4）设备设施：垃圾箱、清洁工具、消防设施等。

2.2物业保洁服务标准

（1）地面清洁：每日进行地面清洁，保持地面无污渍、无杂物。

（2）墙面清洁：每月进行墙面清洁，保持墙面无灰尘、无污渍。

（3）卫生间清洁：每日进行卫生间清洁，保持卫生无异味、无污渍。

（4）设备设施清洁：每日进行设备设施清洁，保持设施干净、整洁。

2.3物业保洁服务时间

每日工作时间为早7:00至晚19:00，具体工作时间可根据甲方需求进行调整。

2.4物业保洁服务费用及支付方式

（1）物业保洁服务费用为人民币[金额]元/月。

（2）支付方式：每月底前，乙方向甲方提供发票，甲方在收到发票后5个工作日内支付当月费用。

第三条合同期限及终止条件

3.1合同期限

本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[期限]个月。

3.2合同终止条件

（1）合同期限届满，双方无续签意愿。

（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后15日内仍未改正。

（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。

3.3合同解除条件

（1）甲方有权在合同期限内单方面解除合同，但应提前30日书面通知乙方。

（2）乙方有权在合同期限内单方面解除合同，但应提前30日书面通知甲方。

第四条物业保洁服务标准及考核

4.1物业保洁服务标准

详见第二条2.2项。

4.2物业保洁服务质量考核

每月进行一次服务质量考核，考核内容包括但不限于：

（1）地面、墙面、卫生间等清洁情况。

（2）设备设施清洁情况。

（3）服务态度及工作效率。

4.3物业保洁服务考核结果处理

（1）考核结果不合格的，乙方应在接到通知后5个工作日内进行整改。

（2）连续两次考核不合格的，甲方有权解除合同。

第五条物业保洁服务人员管理

5.1物业保洁服务人员要求

（1）年龄在18至60周岁之间。

（2）身体健康，无传染性疾病。

5.2物业保洁服务人员培训

乙方应对新入职的物业保洁服务人员进行岗前培训，培训内容包