2024年度商业地产商铺转租服务合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度商业地产商铺转租服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2术语定义

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约金

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还流程

7.使用与维护

7.1商铺使用规定

7.2商铺维护责任

7.3违约责任

8.转租事宜

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转租收益分配

9.费用及税费

9.1水电费

9.2物业费

9.3税费

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1出租方：指将商铺出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

1.1.2承租方：指从出租方租赁商铺的法人或其他组织。

1.1.3商铺：指位于指定地址的，具有独立使用功能的商业房地产。

1.2术语定义

1.2.1租赁期限：指承租方租赁商铺的起始日期至终止日期的时间范围。

1.2.2租金：指承租方按约定支付给出租方的费用，用于获得商铺的使用权。

1.2.3保证金：指承租方为保障出租方权益而预付的一定金额。

1.2.4转租：指承租方将商铺出租给第三方使用的行为。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：_________________

出租方地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

2.2承租方信息

承租方名称：_________________

承租方地址：_________________

联系人：_________________

联系电话：_________________

3.商铺信息

3.1商铺位置：_________________

3.2商铺面积：_________________平方米

3.3商铺用途：_________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_________________

4.2租赁终止日期：_________________

4.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以延长或缩短。

5.租金及支付

5.1租金金额：人民币______________元/月

5.2支付方式：每月______________日前支付

5.3支付时间：支付期限为一个自然月

5.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应支付租金______________%的违约金。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币______________元

6.2退还条件：租赁期满且承租方履行合同约定后，保证金无违约金等扣除情况下，出租方应在______________日内退还保证金。

6.3退还流程：承租方提交退还保证金申请，出租方核实后，将保证金退还至承租方指定账户。

7.使用与维护

7.1商铺使用规定：承租方应按照商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

7.2商铺维护责任：商铺的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于水、电、暖、卫生等设施的正常使用与维护。

7.3违约责任：如承租方违反商铺使用规定，造成商铺损坏或影响他人正常使用，承租方应承担