2024年度深圳龙岗工业区厂房租赁合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度深圳龙岗工业区厂房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1厂房地址及面积

2.2厂房结构及设施

2.3租赁用途说明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

7.用电用水及其他费用

7.1用电用水费用承担

7.2其他费用承担

7.3费用结算方式

8.维修及保养责任

8.1厂房维修责任

8.2设施设备维修责任

8.3保养责任

9.保险责任

9.1险种及金额

9.2保险责任范围

9.3保险理赔程序

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金及赔偿

10.3违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同附件

14.3合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：深圳市龙岗工业区管理有限公司

1.1.2地址：深圳市龙岗区街道路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：深圳市科技有限公司

1.2.2地址：深圳市龙岗区街道路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物及用途

2.1厂房地址及面积

2.1.1地址：深圳市龙岗区街道路号

2.1.2面积：1000平方米

2.2厂房结构及设施

2.2.1结构：框架结构

2.2.2设施：供电、供水、消防、监控系统等

2.2.3配套设施：办公区、仓库、卫生间等

2.3租赁用途说明

2.3.1租赁用途：用于生产、办公及仓储

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需提前三个月书面通知对方

3.3.2变更后的租赁期限不得超过原租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式

4.2.1每月租金于每月5日前支付

4.2.2支付方式：银行转账

4.3逾期支付处理

4.3.1逾期支付租金，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金

4.3.2逾期支付超过一个月，租赁方有权解除合同

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.1.1因国家政策调整、市场行情变化等原因，租赁方有权调整租金

5.1.2租金调整需提前三个月书面通知承租方

5.2租金调整方式

5.2.1根据市场行情及成本变化，调整租金比例

5.2.2调整后的租金为原租金的%

5.3租金调整通知

5.3.1租金调整通知应以书面形式送达承租方

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10万元整

6.2押金支付方式

6.2.1押金于签订合同当日支付

6.2.2支付方式：银行转账

6.3押金退还条件

6.3.1租赁期满，承租方无违约行为，租赁方应在一个月内退还押金

6.3.2承租方有违约行为，押金不予退还

6.4押金退还方式

6.4.1以银行转账方式退还至承租方指定账户

7.用电用水及其他费用

7.1用电用水费用承担

7.1.1用电用水费用由承租方自行承担

7.1.2承租方应按照国家规定合理使用电用水资源

7.2其他费用承担

7.2.1按照租赁双方协商一致的原则承担其他费用

7.2.2费用结算方式：每月结算，次月支付

7.3费用结算方式

7.3.1承租方应在每月5日前支付当月费用

7.3.2支付方式：银行转账

8.维修及保养责任

8.1厂房维修责任

8.1.1租赁期间，厂房结构及主体部分的维修责任由租赁方承担

8.1.2承租方负责日常设施的维护保养

8.2设施设备维修责任

8.2.1租赁期间，