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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度高新技术产业孵化器租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人/负责人

1.3联系方式

1.4住所

1.5传真号码

1.6邮箱地址

1.7注册资本

1.8经营范围

2.租赁标的物

2.1租赁房屋地址

2.2租赁房屋面积

2.3租赁房屋结构

2.4租赁房屋设施设备

2.5租赁房屋使用年限

2.6租赁房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金

4.5租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还期限

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费调整

7.装修及设施维护

7.1装修要求

7.2装修费用承担

7.3设施维护责任

7.4设施维修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同附件效力

11.3合同变更

12.合同份数

12.1合同签署份数

12.2合同保管责任

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：高新技术产业孵化器有限公司

乙方：科技有限公司

1.2法定代表人/负责人

甲方：

乙方：

1.3联系方式

1.4住所

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.5传真号码

甲方：传真：0105678

乙方：传真：01087654321

1.6邮箱地址

1.7注册资本

甲方：注册资本1000万元

乙方：注册资本500万元

1.8经营范围

甲方：从事高新技术产业孵化、技术研发、技术咨询等业务

乙方：从事软件开发、技术服务、系统集成等业务

第二条租赁标的物

2.1租赁房屋地址

市区路号栋室

2.2租赁房屋面积

100平方米

2.3租赁房屋结构

单层，框架结构

2.4租赁房屋设施设备

空调、热水器、办公桌椅、网络接入等

2.5租赁房屋使用年限

自2024年1月1日起至2029年12月31日止

2.6租赁房屋用途

用于乙方开展软件开发、技术服务等业务

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2029年12月31日

3.3租赁期间变更

租赁期间，如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月人民币10,000元整

4.2租金支付周期

每月支付一次

4.3租金支付方式

乙方应在每月的5日前，将租金汇入甲方指定的银行账户

4.4逾期支付租金

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金

4.5租金调整

如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整

第五条押金及退还

5.1押金金额

人民币5,000元整

5.2押金支付方式

乙方应在签订合同时一次性支付押金

5.3押金退还条件

租赁期满，乙方按合同约定交付房屋并结清所有费用后，甲方应在7日内退还押金

5.4押金退还期限

租赁期满后7日内

第六条物业管理费用

6.1物业管理费标准

每月人民币500元整

6.2物业管理费支付方式

乙方应在每月的5日前，将物业管理费汇入甲方指定的银行账户

6.3物业管理费调整

如遇国家政策调整或物业管理费标准变动，经双方协商一致后可进行调整

第七条装修及设施维护

7.1装修要求

乙方应按照甲方的要求进行装修，不得擅自改变房屋结构

7.2装修费用承担

装修费用由乙方承担

7.3设施维护责任

租赁期间，房屋内的设施设备由乙方负责维护

7.4设施维修费用承担

因乙方使用不当造成的设施设备损坏，维修费用由乙方承担

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金或物业管理费用

8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途

8.1.3乙方对房屋设施设备造成损坏未及时维修

8.1.4乙方违反合同约定，损害甲方权益

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时支付租金或物业管