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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度高品质住宅物业管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2业主方

3.服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2特殊物业管理服务

3.3附加物业管理服务

4.服务标准与规范

4.1服务标准

4.2服务规范

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

6.服务期限与续约

6.1服务期限

6.2续约条件

7.质量保证与违约责任

7.1质量保证

7.2违约责任

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址义务

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：服务项目明细表

11.2附件二：收费标准明细表

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指承担本合同约定物业管理服务的乙方。

1.1.2“业主方”指委托物业管理方提供服务的甲方。

1.1.3“住宅”指甲方拥有的位于本合同约定区域的住宅物业。

1.1.4“服务内容”指物业管理方按照本合同约定提供的服务项目。

1.1.5“服务标准”指物业管理方在提供服务过程中应达到的质量要求。

1.1.6“服务规范”指物业管理方在提供服务过程中应遵守的行业标准与操作规范。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照行业通用解释或相关法律法规进行解释。

2.合同双方

2.1物业管理方

2.1.1名称：_____________________

2.1.2注册地址：_____________________

2.1.3法定代表人：_____________________

2.2业主方

2.2.1名称：_____________________

2.2.2注册地址：_____________________

2.2.3法定代表人：_____________________

3.服务内容

3.1基础物业管理服务

3.1.1清洁服务

3.1.2绿化养护

3.1.3公共设施维护

3.1.4安全巡逻

3.1.5物业维修

3.2特殊物业管理服务

3.2.1节假日安全保障

3.2.2应急事件处理

3.2.3业主活动组织

3.3附加物业管理服务

3.3.1代收快递

3.3.2宠物管理

3.3.3停车管理

4.服务标准与规范

4.1服务标准

4.1.1清洁服务：每日至少两次公共区域清洁，每周一次住宅内部清洁。

4.1.2绿化养护：保持绿化带整洁美观，定期修剪植物。

4.1.3公共设施维护：确保公共设施正常运行，及时修复损坏设施。

4.1.4安全巡逻：24小时不间断巡逻，确保住宅安全。

4.1.5物业维修：接到维修请求后，及时响应并修复。

4.2服务规范

4.2.1物业管理方应遵守国家相关法律法规及行业标准。

4.2.2物业管理方应提供专业的服务，确保服务质量。

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用

5.1.1物业管理费用按每平方米建筑面积计算，具体收费标准见附件二。

5.1.2附加服务费用根据实际发生情况另行计费。

5.2支付方式

5.2.1业主方应在每月的指定日期前支付物业管理费用。

5.2.2