2024年度房地产租赁居间服务合同风险防控指南3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产租赁居间服务合同风险防控指南

本合同目录一览

1.1.1合同签订双方基本信息

1.1.2房地产租赁居间服务合同概述

1.1.3合同目的与原则

1.2.1房地产租赁居间服务合同定义

1.2.2居间服务合同的主要内容

1.3.1房地产租赁居间服务合同的风险类型

1.3.2风险识别与评估

1.4.1合同签订前的尽职调查

1.4.2房地产租赁居间服务合同签订程序

1.5.1房地产租赁居间服务合同生效条件

1.5.2合同履行期限与续约

1.6.1房地产租赁居间服务费用及支付方式

1.6.2居间服务费用调整机制

1.7.1房地产租赁居间服务合同解除条件

1.7.2合同解除后的处理事宜

1.8.1房地产租赁居间服务合同违约责任

1.8.2违约责任的承担方式

1.9.1房地产租赁居间服务合同争议解决方式

1.9.2争议解决机构及程序

1.10.1合同附件及补充协议

1.10.2合同附件及补充协议的效力

1.11.1合同的修改与补充

1.11.2合同修改与补充的生效条件

1.12.1合同的终止

1.12.2合同终止后的处理事宜

1.13.1合同的保存与归档

1.13.2合同保存与归档的责任

1.14.1合同的生效、解释与适用法律

1.14.2合同的生效时间及解释权

第一部分：合同如下：

1.1.1双方基本信息

1.1.2房地产租赁居间服务合同概述

1.1.3合同目的与原则

1.2.1房地产租赁居间服务合同定义

1.2.2居间服务合同的主要内容

1.3.1房地产租赁居间服务合同的风险类型

1.3.2风险识别与评估

1.4.1合同签订前的尽职调查

1.4.2房地产租赁居间服务合同签订程序

1.5.1房地产租赁居间服务合同生效条件

1.5.2合同履行期限与续约

1.6.1房地产租赁居间服务费用及支付方式

1.6.2居间服务费用调整机制

1.7.1房地产租赁居间服务合同解除条件

1.7.2合同解除后的处理事宜

1.7.1.1解除合同的提前通知

1.7.1.2解除合同的通知方式

1.7.1.3解除合同的生效时间

1.7.2.1解除合同后的费用结算

1.7.2.2房地产租赁关系的处理

1.7.2.3居间服务合同的终止

1.7.2.4双方责任的承担

1.8.1房地产租赁居间服务合同违约责任

1.8.1.1违约责任的认定

1.8.1.2违约金的计算与支付

1.8.1.3违约金的上限

1.8.2违约责任的承担方式

1.8.2.1违约金的适用

1.8.2.2其他违约责任形式

1.8.2.3违约责任的追究程序

1.9.1房地产租赁居间服务合同争议解决方式

1.9.1.1争议解决的首选方式

1.9.1.2争议解决的替代方式

1.9.2争议解决机构及程序

1.9.2.1仲裁机构的选择

1.9.2.2仲裁程序的具体步骤

1.9.2.3仲裁裁决的效力

1.10.1合同附件及补充协议

1.10.1.1附件及补充协议的内容

1.10.1.2附件及补充协议的签署

1.10.1.3附件及补充协议的效力

1.11.1合同的修改与补充

1.11.1.1修改与补充的条件

1.11.1.2修改与补充的程序

1.11.1.3修改与补充的生效条件

1.12.1合同的终止

1.12.1.1合同终止的情形

1.12.1.2合同终止的通知

1.12.1.3合同终止后的清算

1.13.1合同的保存与归档

1.13.1.1合同的保存期限

1.13.1.2合同的归档要求

1.13.1.3合同保存与归档的责任

1.14.1合同的生效、解释与适用法律

1.14.1.1合同的生效条件

1.14.1.2合同的解释原则

1.14.1.3合同适用的法律

1.14.1.4合同适用的法律法规清单

第二部分：第三方介入后的修正

1.10.1.1第三方的概念与界定

1.10.1.1.1第三方的定义

第三方在本合同中指除甲方、乙方以外的，参与房地产租赁居间服务活动，提供专业咨询、评估、担保、保险等服务的个人或机构。

1.10.1.1.2第三方的类型

房地产评估机构

房地产保险机构

法律服务机构

金融担保机构

中介机构

1.10.1.2第三方的责权利

1.10.1.2.1责任

第三方应按照其专业领域内的法律法规和行业标准，对其提供的服务承担相应的责任。

1.10.1.2.