2024年度高清摄影棚场地租赁合同协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高清摄影棚场地租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同租赁场地

2.租赁场地描述

2.1场地面积

2.2场地位置

2.3场地设施

2.4场地使用说明

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间及期限

3.4违约责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3退还条件

4.4退还时间

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

6.场地维护及保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

6.3违约责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险金额

7.3保险费用承担

7.4保险合同

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3终止合同后的处理

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：场地设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X有限公司

乙方：X摄影工作室

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同生效日期：2024年1月15日

1.4合同期限：自2024年1月15日至2024年12月31日

1.5合同租赁场地：位于北京市朝阳区摄影棚，面积共计200平方米

2.租赁场地描述

2.1场地面积：200平方米

2.2场地位置：北京市朝阳区摄影棚

2.3场地设施：灯光设备、摄影设备、化妆间、更衣室、休息区等

2.4场地使用说明：乙方在使用场地时，应遵守甲方提供的场地使用规定，不得擅自改变场地结构及设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元

3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前，将租金汇入甲方指定账户

3.3支付时间及期限：每月租金支付时间为每月5日前，逾期未支付者，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币5,000元

4.2保证金支付方式：乙方应在签订合同当日，以现金或转账方式支付保证金

4.3退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后7个工作日内退还保证金

4.4退还时间：合同终止后7个工作日内

5.使用范围及限制

5.1使用范围：乙方租赁场地仅用于高清摄影、影视制作等业务

5.2使用限制：乙方不得在场地内进行任何非法活动，不得损害场地设施及环境

5.3违约责任：若乙方违反使用范围及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

6.场地维护及保养

6.1租赁方责任：乙方应保持场地及设施完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿

6.2出租方责任：甲方应保证场地设施齐全，如设施出现故障，甲方应在接到通知后及时维修

6.3违约责任：若甲方未履行维护及保养责任，乙方有权要求甲方承担相应责任

7.保险

7.1保险责任：甲方应为其所有场地设施购买财产保险，乙方在使用场地期间，如因不可抗力导致设施损坏，甲方应负责赔偿

7.2保险金额：场地设施保险金额不低于人民币100,000元

7.3保险费用承担：保险费用由甲方承担

7.4保险合同：甲方应将保险合同复印件提供给乙方备案

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金或保证金；

8.1.2乙方违反合同约定的使用范围及限制；

8.1.3乙方损坏场地设施未及时修复或赔偿；

8.1.4乙方未按约定时间支付租金或保证金，逾期超过5天；

8.1.5甲方未按约定提供场地设施或未及时维修；

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按约定支付租金或保证金，应向甲方支付滞纳金；

8.2.2乙方违反使用范围及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

8.2.3乙方损坏场地设施未及时修复或赔偿，应承担修复费用或赔偿损失；

8.2.