2024版小区停车场场地租赁及智能管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版小区停车场场地租赁及智能管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2停车场场地

1.3智能管理系统

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

2.租赁场地使用范围

2.1车辆停放

2.2车辆进出

2.3车辆管理

2.4安全责任

3.智能管理系统功能

3.1停车场信息查询

3.2车辆出入记录

3.3车辆违停管理

3.4车辆充电管理

3.5车辆维修管理

4.技术支持与维护

4.1系统安装与调试

4.2系统升级与维护

4.3技术支持服务

4.4故障处理

5.租赁场地管理

5.1清洁与维护

5.2设施维护

5.3安全巡查

5.4临时事件处理

6.合同变更与解除

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3合同解除条件

6.4合同解除程序

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力条款

12.3争议解决条款

12.4合同附件

13.合同份数

13.1正本份数

13.2抄本份数

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2租赁方：[租赁方全称]

1.1.3出租方地址：[出租方详细地址]

1.1.4租赁方地址：[租赁方详细地址]

1.2停车场场地

1.2.1停车场场地位于[具体地址]，占地面积为[面积]，场地编号为[场地编号]。

1.2.2停车场场地包括停车位[数量]个，车位编号从[起始编号]至[结束编号]。

1.2.3停车场场地应保持整洁，不得随意堆放杂物。

1.3智能管理系统

1.3.1智能管理系统由[智能管理系统供应商]提供，包括入口管理系统、车位引导系统、计费系统等。

1.3.2系统设备包括但不限于摄像头、感应器、显示屏等。

1.3.3智能管理系统应保证24小时正常运行，如有故障，应立即修复。

1.4租赁期限

1.4.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4.2租赁期满后，如租赁方继续租赁，应提前一个月向出租方提出续租申请。

1.5租金及支付方式

1.5.1本合同租金为每月[租金金额]，按年支付，每[支付周期]支付一次。

1.5.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：[银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

开户行：[开户行]

1.5.3租赁方应在每个支付周期内按时足额支付租金，逾期未支付的，出租方有权要求租赁方支付滞纳金。

2.租赁场地使用范围

2.1车辆停放

2.1.1租赁方只能在规定的停车位内停放车辆。

2.1.2严禁在非停车位区域停放车辆。

2.2车辆进出

2.2.1车辆进出停车场应遵守智能管理系统的规定。

2.2.2出入口设有摄像头，对进出车辆进行监控。

2.3车辆管理

2.3.1租赁方应对停放车辆负责，确保车辆安全。

2.3.2如有车辆被盗或损坏，租赁方应承担相应责任。

2.4安全责任

2.4.1出租方负责停车场内的公共安全。

2.4.2租赁方应遵守停车场的安全管理规定，确保自身及他人安全。

3.智能管理系统功能

3.1停车场信息查询

3.1.1租赁方可通过智能管理系统查询停车场车位信息、车辆出入记录等。

3.1.2查询结果应准确无误，如有错误，出租方应负责纠正。

3.2车辆出入记录

3.2.1智能管理系统应自动记录车辆出入时间、车牌号等信息。

3.2.2出租车、送货车等特殊车辆需提前向出租方申请，方可进入停车场。

3.3车辆违停管理

3.3.1对违停车辆，出租方有权进行拖移，并要求租赁方支付相关费用。

3.3.2拖移车辆前，出租方应通知租赁方，并给予一定时间自行处理。

3.4车辆充电管理

3.4.1停车场内设有充电桩，租赁方需遵守充电规定，确保充电安全。

3.4.2充电费用由租赁方承担。

3.5车辆维修管理

3.5.1租赁方车辆在停车场