2025个人房屋租赁合同简洁版.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租赁合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方对该房屋拥有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按约定返还房屋，甲方扣除乙方应承担的违约金、损坏赔偿金等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。

5.3甲方有权在租赁期间对房屋进行正常的管理和维护。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法行为。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，房屋权属清晰，无租赁合同纠纷。

解决办法：甲乙双方应向对方出示有效身份证件，并可通过查询房产登记簿等方式核实房屋权属情况。

2.注意事项：租金支付时间及金额应明确约定，避免逾期支付。

解决办法：在合同中明确租金支付时间及金额，并约定逾期支付的滞纳金比例。

3.注意事项：租赁期满后，乙方应按约定返还房屋，并确保房屋及附属设施完好无损。

解决办法：在合同中约定乙方返还房屋的时间及标准，甲方在检查房屋时，如发现损坏，可要求乙方进行修复或赔偿。

4.注意事项：甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法行为。

解决办法：在合同中明确双方应遵守国家法律法规，并约定违反规定的处理方式。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权，并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间段，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指承租人为使用和占用房屋，按照约定的期限和金额向出租人支付的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同，按照约定向出租人支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.租赁合同纠纷：指租赁合同在履行过程中，甲乙双方因履行合同产生的争议。

8.房产登记簿：指记载房屋权属情况、登记事项及变更情况的官方记录簿。

应用场合：

1.个人房屋出租者与承租者