2024版商贸城休闲娱乐区店面租赁合作协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商贸城休闲娱乐区店面租赁合作协议

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方基本信息

1.3店面租赁基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

1.7店面使用范围及限制

1.8店面装修与改造

1.9店面维护与管理

1.10附属设施与设备

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同生效及终止

1.14合同附件

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1本合同双方经友好协商，就商贸城休闲娱乐区店面租赁事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

1.2本合同租赁双方为：甲方（出租方），乙方（承租方）。

1.3乙方同意承租甲方位于商贸城休闲娱乐区的店面，具体店面信息详见附件一。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方名称：[甲方全称]

2.2甲方住所：[甲方地址]

2.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.4乙方名称：[乙方全称]

2.5乙方住所：[乙方地址]

2.6乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

第三条店面租赁基本情况

3.1租赁店面位置：[店面具体位置]

3.2租赁店面面积：[店面面积]

3.3租赁店面结构：[店面结构描述]

第四条租赁期限

4.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币[租金金额]元，共计人民币[租金总额]元。

5.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。

第六条租金调整机制

6.1租金调整：租赁期间，如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

第七条店面使用范围及限制

7.1乙方使用店面仅限于合法的商贸城休闲娱乐活动，不得从事违法活动。

7.2乙方不得擅自改变店面结构，如需装修改造，需经甲方同意，并承担相关费用。

7.3乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的各项管理规定。

第八条店面装修与改造

8.1乙方如需对店面进行装修或改造，须提前[提前通知天数]日向甲方提出书面申请，并提交装修改造方案。

8.2甲方应在收到乙方申请后[审核期限]日内给予答复。

8.3未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修或改造。

8.4装修或改造完成后，乙方应确保店面符合安全标准和消防要求，并将相关证明文件提交给甲方。

8.5乙方承担因装修或改造产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费等。

第九条店面维护与管理

9.1乙方负责店面的日常维护和清洁工作，确保店面保持整洁、卫生。

9.2乙方应遵守甲方关于店面使用的相关规定，包括但不限于噪音控制、垃圾处理等。

9.3乙方在使用过程中，如造成甲方财产损失或损害，应负责修复或赔偿。

9.4甲方有权对乙方进行必要的管理和监督，确保店面的正常运营。

第十条附属设施与设备

10.1甲方应保证提供租赁店面所需的附属设施与设备，包括但不限于水电、照明、消防设施等。

10.2乙方在使用过程中，如对附属设施与设备进行改动或增加，需事先获得甲方书面同意。

10.3乙方对附属设施与设备的使用负有一定的责任，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第十一项违约责任

11.1如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方支付逾期支付的滞纳金。

11.2如乙方违反本合同约定，擅自改变店面使用性质或损坏店面，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

11.3如甲方未按约定提供设施设备或违反合同规定，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第十二项争议解决方式

12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三项合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同租赁期满或任何一方违约，本合同自动终止。

第十四项合同附件

14.1本合同附件包括但不限于店面照片、租赁图纸、装修改造方案等。

14.2附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

1.1第三方的定义

1.1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。

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