2024年都市农业物业租赁居间服务条款3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年都市农业物业租赁居间服务条款

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方（若有）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景

随着我国都市农业的快速发展，农业物业租赁市场需求日益旺盛。为促进都市农业物业租赁市场的健康发展，甲方作为出租方，乙方作为承租方，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在都市农业物业租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行，保障各方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.都市农业：指在城市郊区、城乡结合部以及城市内部利用现代科技手段，进行农业生产、加工、销售、休闲、教育等综合性活动的一种新型农业形态。

2.物业租赁：指甲方将物业出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

3.居间服务：指乙方作为中介人，为甲方和乙方提供租赁信息、沟通协调、合同签订等服务的活动。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指甲方将物业出租给乙方使用的期限。

2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的报酬。

3.物业使用：指乙方在租赁期限内对物业的使用行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应确保物业符合租赁用途，并具备安全、卫生、消防等基本条件。

3.甲方应配合乙方办理租赁登记手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用物业。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应爱护物业，不得擅自改变物业结构及用途。

4.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的物业所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照约定的时间、地点和方式支付租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，双方无续租意愿；

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

3.乙方提前终止租赁，应提前____个月书面通知甲方。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止协议；

2.乙方提前终止租赁，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将物业交还甲方，并承担由此产生的费用；

2.双方应按照约定处理租赁期间的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据租赁物业的具体情况，租金由双方协商确定，具体金额为人民币____元/月。

2.居间服务费：乙方应向甲方支付居间服务费，服务费金额为租金的____%，即人民币____元/月。

3.其他费用：包括物业保险费、物业管理费、水电费等，由乙方根据实际使用情况自行承担。

7.2支付方式

1.租金及居间服务费：乙方应通过银行转账方式支付给甲方，支付账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

2.其他费用：乙方应在收到相关费用单据后，按照约定的时间和方式支付给甲方或相关服务提供方。

7.3支付时间

1.租金及居间服务费：每月____日前支付当月租金及居间服务费。

2.其他费用：按照相关服务提供方的要求支付。

7.4支付章件

1.乙方支付租金及居间服务费时，应提供支付凭证复印件，并保留原始凭证。

2.乙方支付其他费用时，应保留相关费用的原始票据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按照约定提供符合租赁条件的物业，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2.甲方擅自改变物业用途或对物业进行损坏，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金及居间服务费，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方擅自改