2024年度学校公共设施安全维护责任合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度学校公共设施安全维护责任合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学校名称及地址

1.2承包方名称及地址

1.3联系人及联系方式

2.合同标的

2.1安全维护设施范围

2.2安全维护项目

2.3安全维护标准

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同延期及终止条件

4.安全维护服务内容

4.1安全巡查

4.2设施维修

4.3预防性维护

4.4应急处理

5.质量要求

5.1设施完好率

5.2维护质量标准

5.3质量检测方法

6.报告及记录

6.1巡查报告

6.2维修记录

6.3应急处理记录

7.费用及支付

7.1维护费用总额

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

7.4费用调整机制

8.保险及责任

8.1保险范围

8.2责任险

8.3事故处理

9.违约责任

9.1双方违约责任

9.2违约金计算

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

10.3争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解释

13.合同附件

13.1设施清单

13.2维护计划

13.3质量检测报告

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学校名称：学校

1.2学校地址：市区路号

1.3承包方名称：物业管理公司

1.4承包方地址：市区路号

1.5联系人：

1.6联系电话：1385678

2.合同标的

2.1安全维护设施范围：包括但不限于教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、食堂、宿舍等学校公共设施。

2.2安全维护项目：消防设施、监控系统、电路系统、电梯、门窗、照明设施、卫生设施、体育设施等。

2.3安全维护标准：按照国家及地方相关安全标准和学校要求执行，确保设施安全可靠，无安全隐患。

3.合同期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

3.3合同延期及终止条件：如需延期，双方需提前一个月书面协商，经双方同意后方可延期。合同到期前，如无特殊情况，合同自动终止。

4.安全维护服务内容

4.1安全巡查：每日进行安全巡查，对公共设施进行巡检，发现问题及时上报并处理。

4.2设施维修：对发现的安全隐患进行及时维修，确保设施正常运行。

4.3预防性维护：按照维护计划对设施进行定期检查和维护，预防潜在的安全问题。

4.4应急处理：遇紧急情况，立即启动应急预案，确保人员安全和设施安全。

5.质量要求

5.1设施完好率：设施完好率不得低于95%，如有损坏，应及时修复。

5.2维护质量标准：按照国家及地方相关安全标准和学校要求执行，确保设施安全可靠，无安全隐患。

5.3质量检测方法：定期进行设施安全检测，包括但不限于消防设施检测、电路系统检测、电梯检测等。

6.报告及记录

6.1巡查报告：每日巡查结束后，及时填写巡查报告，内容包括巡查日期、巡查区域、巡查人员、巡查结果等。

6.2维修记录：维修完成后，填写维修记录，内容包括维修日期、维修人员、维修项目、维修结果等。

6.3应急处理记录：遇紧急情况，填写应急处理记录，内容包括应急情况、应急措施、应急结果等。

7.费用及支付

7.1维护费用总额：合同总费用为人民币万元整。

7.2费用支付方式：按季度支付，每季度末前支付下季度费用的30%，剩余70%在季度结束后支付。

7.3费用支付时间：每个季度一个工作日支付。

7.4费用调整机制：如市场价格变动较大，经双方协商，可对费用进行调整。

8.保险及责任

8.1保险范围：承包方应为其工作人员在工作过程中发生的人身伤害、意外事故等购买相应的意外伤害保险。

8.2责任险：承包方应购买公共设施责任险，保险金额不低于合同总金额的1.5倍，以保障因维护工作不当导致学校财产损失时，能够得到赔偿。

8.3事故处理：发生事故后，承包方应在第一时间内通知学校，并按照事故处理程序进行报告和处理。

9.违约责任

9.1双方违约责任：如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2违约金计算：违约金按合同总金额的5%计算，但最高不超过人民币万元。

9.3违约处理：违约方应在接到违约通知后日内采取补救措施，否则守约方有权解除合