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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版高端私人别墅租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物业的基本情况

2.1物业名称及地址

2.2物业类型及结构

2.3物业面积及使用功能

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁物的使用与维护

4.1使用规定

4.2维护责任

4.3日常维修与保养

5.装修与改动

5.1装修要求

5.2改动申请与审批

5.3装修费用承担

6.物业保险

6.1保险种类

6.2保险责任

6.3保险费用及支付

7.物业设施与公共区域

7.1设施使用规定

7.2公共区域维护

7.3费用承担

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知与送达

12.3合同解释

13.合同签署与生效

13.1签署时间

13.2生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号：_________

1.1.3联系电话：_________

1.1.4住址：_________

1.2出租方基本信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号：_________

1.2.3联系电话：_________

1.2.4住址：_________

2.租赁物业的基本情况

2.1物业名称及地址

2.1.1物业名称：_________

2.1.2物业地址：_________

2.2物业类型及结构

2.2.1物业类型：独立别墅

2.2.2结构：地上________层，地下________层

2.3物业面积及使用功能

2.3.1总面积：_________平方米

2.3.2使用功能：居住、休闲、娱乐

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日

3.1.2租赁终止日期：____年____月____日

3.2租金及支付方式

3.2.1月租金：人民币_________元

3.2.2支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整周期：每年____月____日

3.3.2调整幅度：根据市场行情及物价上涨等因素，由双方协商确定

4.租赁物的使用与维护

4.1使用规定

4.1.1租赁方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能

4.1.2租赁方不得在租赁物内从事违法活动

4.2维护责任

4.2.1租赁方负责租赁物的日常维护保养

4.2.2出租方负责租赁物的重大维修及更换设施设备

4.3日常维修与保养

4.3.1租赁方应定期对租赁物进行清洁、保养

4.3.2租赁方发现租赁物存在安全隐患时，应及时通知出租方进行处理

5.装修与改动

5.1装修要求

5.1.1租赁方如需对租赁物进行装修，应提前向出租方提出申请

5.1.2装修方案及费用由双方协商确定

5.2改动申请与审批

5.2.1租赁方如需对租赁物进行改动，应提前向出租方提出申请

5.2.2出租方在收到申请后____个工作日内给予答复

5.3装修费用承担

5.3.1装修费用由双方协商确定，原则上由租赁方承担

5.3.2若出租方同意承担部分装修费用，应在合同中明确约定

6.物业保险

6.1保险种类

6.1.1房屋结构保险

6.1.2附加责任保险

6.2保险责任

6.2.1保险责任范围由保险公司根据保险合同约定确定

6.3保险费用及支付

6.3.1保险费用由双方协商确定，原则上由出租方承担

6.3.2保险费用应在合同签订时一次性支付

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1租赁方未按时支付租金

8.1.2出租方未按时交付租赁物

8.1.3租赁方擅自改变租赁物的结构或用途

8.1.4出租方未履行维修义务

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%

8.2.2守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿

9.争议解决

9.1争议解