2024版冷链物流配送中心房屋租赁合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版冷链物流配送中心房屋租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收程序

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3设备设施管理

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.冷链物流配送中心运营管理

6.1运营管理要求

6.2设备设施使用规范

6.3运营安全管理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同附件效力

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签订与生效日期

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2设备设施清单

13.3其他附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所地：_______

（4）联系电话：_______

（5）开户银行：_______

（6）银行账号：_______

1.2承租方基本信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所地：_______

（4）联系电话：_______

（5）开户银行：_______

（6）银行账号：_______

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置及面积

（1）房屋地址：_______

（2）房屋面积：_______平方米

2.2租赁期限

（1）租赁起始日期：_______

（2）租赁终止日期：_______

2.3租金及支付方式

（1）租金总额：_______元

（2）租金支付方式：_______

（3）租金支付时间：_______

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

（1）房屋交付日期：_______

3.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全

（2）房屋设施设备齐全

（3）房屋清洁卫生

3.3验收程序

（1）双方共同验收

（2）验收合格后签字确认

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

（1）仅限于冷链物流配送中心使用

（2）不得改变房屋结构

4.2房屋维护责任

（1）租赁方负责房屋主体结构的维护

（2）承租方负责房屋内部设施的维护

4.3设备设施管理

（1）设备设施使用规范

（2）设备设施定期检查与维护

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

（1）物业管理费总额：_______元

（2）物业管理费支付方式：_______

5.2费用支付方式

（1）按月支付

（2）支付时间：_______

5.3费用调整机制

（1）根据物业管理实际情况调整

（2）调整通知时间：_______

6.冷链物流配送中心运营管理

6.1运营管理要求

（1）遵守国家相关法律法规

（2）确保冷链物流配送中心安全、高效运行

6.2设备设施使用规范

（1）设备设施使用前需进行培训

（2）设备设施使用过程中注意安全

6.3运营安全管理

（1）建立健全安全管理制度

（2）定期进行安全检查

7.违约责任

7.1违约情形

（1）未按时支付租金

（2）擅自改变房屋结构

（3）违反运营管理要求

7.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任

（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

7.3违约赔偿标准

（1）赔偿损失：按实际损失计算

（2）违约金：_______元/天

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）租赁期限届满

（2）双方协商一致解除

（3）房屋存在严重安全隐患

（4）法律法规规定的其他解除情形

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，双方未续签合同

（2）房屋因故被收回

（3）双方同意终止合同

8.3解除或终止程序

（1）提出解除或终止合同的一方应提前_______日书面通知对方

（2）双方协商一致后，签订解除或终止合同协议

（3）解除或终止合同后，处理相关事宜

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）友好