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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版高端商务区商铺租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物业描述

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业结构

3.4物业设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4违约金

6.物业维护与管理

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3物业维修

6.4物业保养

7.使用权限

7.1承租方使用范围

7.2禁止使用事项

7.3附属设施使用

8.产权与风险

8.1产权归属

8.2风险承担

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版高端商务区商铺租赁管理协议》。

1.1.2“出租方”指将商铺出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指从出租方处租赁商铺的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“物业”指出租方所拥有的、位于[具体地址]的商铺。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的承租方租赁物业的起止日期。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.7“违约金”指因一方违约而向另一方支付的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如无特别说明，应按照通常含义进行解释。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

第三条租赁物业描述

3.1物业位置

3.1.1所在区域：[具体区域]

3.1.2详细地址：[具体地址]

3.2物业面积

3.2.1总面积：[平方米]

3.2.2租赁面积：[平方米]

3.3物业结构

3.3.1结构类型：[例如：框架结构]

3.3.2建筑年代：[年份]

3.4物业设施

3.4.1水电供应

3.4.2空调设施

3.4.3卫生间

3.4.4消防设施

3.4.5电梯

3.4.6其他设施：[列出其他设施]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[年/月/日]

4.2租赁终止日期：[年/月/日]

4.3租赁续约条款

4.3.1租赁期满后，双方可协商续约。

4.3.2续约期限最长不超过原租赁期限。

第五条租金及支付

5.1租金金额：[金额]

5.2租金支付方式

5.2.1按月支付

5.2.2每月[日]前支付

5.3租金支付时间

5.3.1每月[日]前支付当月租金

5.3.2逾期支付将产生违约金

5.4违约金

5.4.1逾期支付每日按租金金额的[百分比]支付违约金。

第六条物业维护与管理

6.1出租方责任

6.1.1负责物业的日常维护和管理。

6.1.2保证物业设施的正常使用。

6.2承租方责任

6.2.1保持物业的整洁和完好。

6.2.2不得擅自改变物业结构或用途。

6.3物业维修

6.3.1出租方负责物业的公共部分维修。

6.3.2承租方负责租赁期间因使用造成的物业损坏维修。

6.4物业保养

6.4.1承租方负责租赁期间的物业保养。

第七条使用权限

7.1承租方使用范围

7.1.1承租方有权在租赁期限内使用物业。

7.1.2承租方使用物业应符合相关法律法规和商业用途。

7.2禁止使用事项

7.2.1不得从事违法活动。

7.2.2不得改变物业结构或用途。

7.3附属设施使用

7.3.1承租方可使用物业内的附属设施，但不得损坏或擅自改变。

第八条产权与风险

8.