2024版高端商铺租赁管理与服务协议范本3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版高端商铺租赁管理与服务协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1商铺基本信息

3.2商铺位置与面积

3.3商铺配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3滞纳金及违约金

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

6.3租金调整通知

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.商铺使用与维护

8.1商铺用途

8.2商铺维护责任

8.3商铺装修要求

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同生效日期

13.其他约定

13.1法律适用

13.2不可抗力

13.3通知与送达

14.合同附件

14.1商铺平面图

14.2租赁合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方签订的《2024版高端商铺租赁管理与服务协议》。

1.1.2“商铺”指本合同中出租方提供给承租方的具体商铺，包括但不限于商铺的名称、位置、面积、配套设施等。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。

1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。

1.1.5“保证金”指承租方为保障租赁合同的履行而向出租方支付的一定金额。

1.1.6“违约金”指因一方违约导致另一方遭受损失时，违约方应向守约方支付的一定金额。

1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方法定代表人：

2.1.3出租方联系方式：

2.1.4出租方注册地址：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方法定代表人：

2.2.3承租方联系方式：

2.2.4承租方注册地址：

3.租赁标的物

3.1商铺基本信息

3.1.1商铺名称：

3.1.2商铺地址：

3.1.3商铺面积：

3.1.4商铺装修情况：

3.2商铺位置与面积

3.2.1商铺位于：

3.2.2商铺面积：____平方米。

3.3商铺配套设施

3.3.1商铺内设有：

3.3.2商铺周边配套设施包括：

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日。

4.2租赁终止日期：____年____月____日。

4.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对本合同约定的租赁期限进行变更。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：____元/月。

5.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3滞纳金及违约金：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

6.租金调整

6.1租金调整条件：根据市场行情或政府相关规定，经双方协商一致，可对本合同约定的租金进行调整。

6.2租金调整方式：租金调整以____元/月为基数，按照调整比例进行计算。

6.3租金调整通知：租金调整事宜，出租方应在调整前____日通知承租方。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：____元。

7.2保证金支付方式：承租方应在本合同签订之日起____日内支付保证金至出租方指定的账户。

7.3保证金退还条件：租赁期满，承租方履行本合同约定的义务，无违约行为，保证金无损失的情况下，出租方应于____日内退还保证金。

8.商铺使用与维护

8.1商铺用途

8.1.1商铺仅可用于约定的商业用途，不得用于居住、仓储或其他非法用途。

8.1.2承租方在使用商铺过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害公共利益。

8.2商铺维护责任

8.2.1商铺的日常维护和保养责任由承租方承担。

8.2.2承租方应保持商铺的清洁卫生，不得在其内部进行任何可能损害建筑结构或设施的行为。

8.3商