2024年度石榴种植基地土地流转合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度石榴种植基地土地流转合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1土地流转双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3土地使用权证书编号及面积

2.土地流转期限

2.1流转起始日期

2.2流转终止日期

3.土地流转用途

3.1种植石榴

3.2禁止用途

4.土地流转费用

4.1土地流转费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.土地流转条件

5.1土地流转前的状况

5.2土地流转后的使用要求

5.3土地流转后的维护责任

6.土地流转后的收益分配

6.1收益分配比例

6.2收益分配方式

6.3收益分配时间

7.土地流转后的权益保障

7.1土地流转双方的权利

7.2土地流转双方的责任

7.3土地流转后的争议解决方式

8.土地流转合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更生效

9.土地流转合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除生效

10.土地流转合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止生效

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.合同附件

13.1土地使用权证书复印件

13.2土地流转费用支付凭证

13.3其他相关文件

14.合同签订及生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效条件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1土地流转双方名称及地址

甲方：石榴种植基地

地址：省市县镇村

乙方：农业发展有限公司

地址：省市县镇村

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

甲方法定代表人：

联系方式：1385

乙方法定代表人：

联系方式1.3土地使用权证书编号及面积

甲方土地使用权证书编号：

面积：30亩

2.土地流转期限

2.1流转起始日期：2024年1月1日

2.2流转终止日期：2034年12月31日

3.土地流转用途

3.1种植石榴

3.2禁止用途：不得用于非农建设、破坏生态环境等行为

4.土地流转费用

4.1土地流转费用总额：人民币万元

4.2付款方式：甲方于每年1月1日前向乙方支付当年土地流转费用

4.3付款时间：每年的1月1日至1月31日

5.土地流转条件

5.1土地流转前的状况：土地现状为荒地，无建筑物、构筑物及附着物

5.2土地流转后的使用要求：乙方须在土地上种植石榴，不得改变土地用途

5.3土地流转后的维护责任：乙方负责土地的日常维护和管理，确保土地的可持续利用

6.土地流转后的收益分配

6.1收益分配比例：甲方享有石榴种植收益的30%，乙方享有石榴种植收益的70%

6.2收益分配方式：每年石榴收获后，甲方按约定比例向乙方支付收益

6.3收益分配时间：每年的11月1日至11月30日

7.土地流转后的权益保障

7.1土地流转双方的权利

甲方：享有土地流转费用、石榴种植收益的权利

乙方：享有土地流转后的种植、管理、收益的权利

7.2土地流转双方的责任

甲方：负责土地流转费用的支付、石榴种植收益的分配

乙方：负责土地的种植、管理、维护，确保石榴品质

7.3土地流转后的争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.土地流转合同变更

8.1变更条件

8.1.1双方协商一致

8.1.2法律法规变更

8.1.3不可抗力因素

8.2变更程序

8.2.1提出变更申请

8.2.2双方协商达成一致

8.2.3签订变更协议

8.2.4协议生效

8.3变更生效

8.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效

9.土地流转合同解除

9.1解除条件

9.1.1双方协商一致解除

9.1.2违约行为导致合同无法履行

9.1.3法定解除条件

9.2解除程序

9.2.1提出解除申请

9.2.2双方协商或仲裁

9.2.3签订解除协议

9.2.4协议生效

9.3解除生效

9.3.1解除协议自双方签字盖章之日起生效

10.土地流转合同终止

10.1终止条件

10.1.1流转期限届满

10.1.2双方协商一致终止

10.1.3违约行为导致合同无法履行

10.2终止程序

10.2.1提出终止申请

10.2.2双方协商或仲裁

10.2.3签订终止协议

10.2.4