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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺铺面租赁合同（含物业费结算规范）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物信息

3.1铺面位置

3.2铺面面积

3.3铺面结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.物业费结算规范

6.1物业费标准

6.2物业费支付方式

6.3物业费结算时间

7.使用范围和限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他条款

13.1通知方式

13.2合同生效

14.合同附件

14.1附件一：租赁物现状描述

14.2附件二：租金及物业费明细表

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指与本合同签订商铺铺面租赁合同的乙方。

1.1.2“出租方”指与本合同签订商铺铺面租赁合同的甲方。

1.1.3“商铺铺面”指甲方提供的位于[具体地址]的商铺铺面，具体位置和面积以合同附件一《租赁物现状描述》为准。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间范围。

1.1.5“租金”指本合同约定的租赁方应支付给出租方的租金总额。

1.1.6“物业费”指租赁商铺铺面期间应缴纳的各项物业管理费用。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语、技术指标等，均以国家相关法律法规和行业标准为准。

2.租赁双方信息

2.1租赁方

2.1.1全称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]

2.1.4住所地：[租赁方住所地]

2.2出租方

2.2.1全称：[出租方全称]

2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2.3联系电话：[出租方联系电话]

2.2.4住所地：[出租方住所地]

3.租赁物信息

3.1铺面位置

3.1.1地址：[具体地址]

3.1.2楼层：[楼层]

3.1.3面积：[具体面积]平方米

3.2铺面结构

3.2.1结构：[具体结构描述]

3.2.2配置：[具体配置描述]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2租金支付方式

5.2.1支付周期：[支付周期]

5.2.2支付时间：[支付时间]

5.3逾期支付处理

5.3.1逾期天数：[逾期天数]

5.3.2逾期利率：[逾期利率]

5.3.3逾期罚金：[逾期罚金]

6.物业费结算规范

6.1物业费标准

6.1.1物业费总额：[物业费总额]

6.1.2物业费构成：[物业费构成明细]

6.2物业费支付方式

6.2.1支付周期：[支付周期]

6.2.2支付时间：[支付时间]

6.3物业费结算时间

6.3.1结算月份：[结算月份]

6.3.2结算时间：[结算时间]

8.租赁保证金

8.1保证金金额：[保证金金额]

8.2保证金退还条件

8.2.1租赁期满，租赁方无违约行为，且物业费、水电费等费用结清后，甲方应无息退还保证金。

8.2.2在租赁期间，如因租赁方违约导致合同解除，甲方有权扣除相应的违约金后，退还剩余保证金。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1租赁方未按时支付租金或物业费的，每逾期一日，应向出租方支付[逾期罚金比例]的违约金。

9.1.2租赁方违反使用范围和限制，擅自改变商铺铺面用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方损失。

9.2违约责任

9.2.1甲方未按时交付商铺铺面的，应向租赁方支付[违约金比例]的违约金。

9.2.2甲方违反合同约定，提前解除合同的，应赔偿租赁方相应的损失。

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力处理

10.2.1发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。

10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，