2024年承包商施工协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年承包商施工协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1承包商名称、地址、联系人

1.2业主名称、地址、联系人

1.3合同签订日期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.合同工期

3.1工程开始日期

3.2工程结束日期

3.3工期延误责任

4.工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量验收

4.3质量保证

5.工程进度管理

5.1进度计划

5.2进度调整

5.3进度监控

6.工程款项

6.1工程款项支付方式

6.2工程款项支付时间

6.3款项支付条件

7.工程变更

7.1变更程序

7.2变更费用

7.3变更合同工期

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收责任

9.工程保险

9.1保险责任范围

9.2保险费用承担

9.3保险理赔

10.工程竣工

10.1竣工条件

10.2竣工程序

10.3竣工资料

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约纠纷解决

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1承包商名称：建筑工程有限公司

1.2承包商地址：省市区路号

1.3承包商联系人：

1.4承包商联系电话：138xxxx5678

1.5业主名称：房地产开发有限公司

1.6业主地址：省市区路号

1.7业主联系人：

1.8业主联系电话：139xxxx

1.9合同签订日期：2024年1月1日

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区项目

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，包含住宅楼、商业配套等

2.4工程内容：土建工程、安装工程、装饰装修工程等

3.合同工期

3.1工程开始日期：2024年2月1日

3.2工程结束日期：2025年1月31日

3.3工期延误责任：如因承包商原因导致工期延误，每延误一天，承包商应向业主支付合同总价款的千分之一作为违约金；如因业主原因导致工期延误，工期相应顺延。

4.工程质量要求

4.1质量标准：按照国家及行业标准执行，确保工程质量达到合格等级

4.2质量验收：工程分阶段验收，包括地基基础验收、主体结构验收、装饰装修验收等

4.3质量保证：承包商对工程质量承担保修责任，保修期为工程竣工验收合格后两年

5.工程进度管理

5.1进度计划：承包商应在合同签订后一个月内提交详细进度计划

5.2进度调整：如因客观原因导致进度计划调整，双方协商一致后予以调整

5.3进度监控：业主对工程进度进行监督检查，确保工程按计划进行

6.工程款项

6.1工程款项支付方式：分阶段支付，按工程进度和合同约定支付

6.2工程款项支付时间：每季度支付一次，每次支付合同总价款的20%

6.3款项支付条件：工程进度达到约定节点，且质量符合要求

7.工程变更

7.1变更程序：任何一方提出工程变更，应提前三天书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议

7.2变更费用：变更费用按实际发生计算，由提出变更方承担

7.3变更合同工期：变更合同工期根据实际影响进行调整

8.工程验收

8.1验收标准：工程验收应按照国家及行业标准进行，确保工程质量、安全、环保等方面符合要求

8.2验收程序：工程验收分为分项工程验收和竣工验收，分项工程验收由监理单位组织，竣工验收由业主组织，相关单位参加

8.3验收责任：承包商负责组织施工，确保工程质量符合验收标准；业主负责组织验收，对验收不合格的工程提出整改要求

9.工程保险

9.1保险责任范围：包括建筑工程一切险、第三方责任险、意外伤害险等

9.2保险费用承担：保险费用由承包商承担，具体费用按保险合同约定执行

9.3保险理赔：发生保险事故后，承包商应及时通知保险公司，并按照保险合同约定办理理赔手续

10.工程竣工

10.1竣工条件：工程按合同约定完成，质量合格，资料齐全

10.2竣工程序：承包商提交竣工报告，业主组织竣工验收，验收合格后办理竣工备案手续

10.3竣工资料：包括施工图纸、施工记录、验收报告、质量保证书等

11.违约责任

11.1违约行为定义：包括工