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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版商铺转租合同协议书，规范租赁流程，降低法律风险
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2合同双方信息
2.租赁物描述
2.1租赁物基本情况
2.2租赁物使用范围
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金支付方式
3.3租金调整
4.租赁物维护与保养
4.1租赁物维护责任
4.2日常保养要求
5.转租与分租
5.1转租条件
5.2分租条件
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
7.不可抗力与免责条款
7.1不可抗力定义
7.2免责条款
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
10.合同附件
10.1附件一：租赁物清单
10.2附件二：租金支付计划
11.合同变更与补充
11.1合同变更条件
11.2合同补充内容
12.其他约定
12.1通知方式
12.2合同签署
13.合同解除后的处理
13.1租赁物返还
13.2租金结算
14.合同附件清单
14.1附件一：租赁物清单
14.2附件二：租金支付计划
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
（1）“商铺”指位于_______地址的_______平方米的商用空间，包括但不限于门面、店内设施等。
（2）“租赁期限”指自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
（3）“租金”指每月人民币_______元整，共计人民币_______元整。
（4）“租赁物”指上述商铺及其附属设施。
（5）“转租”指承租人将租赁物部分或全部转给他人使用的情形。
（6）“分租”指承租人将租赁物分割成若干部分分别出租给他人使用的情形。
1.2合同双方信息
2.租赁物描述
2.1租赁物基本情况
（1）商铺位于_______地址，具体面积为_______平方米，结构为_______。
（2）商铺内设施包括但不限于：_______。
2.2租赁物使用范围
（1）乙方仅限于在商铺内从事_______业务。
（2）乙方不得将商铺用于_______用途。
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
（1）本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起计算。
（2）租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
3.2租金支付方式
（1）租金每月支付一次，乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。
（2）租金支付方式为_______。
4.租赁物维护与保养
4.1租赁物维护责任
（1）乙方负责租赁物及其附属设施的日常维护和保养。
（2）乙方不得擅自改变租赁物的结构或功能。
4.2日常保养要求
（1）乙方应保持租赁物及附属设施的清洁、卫生。
（2）乙方不得在租赁物上涂写、刻画、张贴广告等。
5.转租与分租
5.1转租条件
（1）乙方如需转租，应事先征得甲方书面同意。
（2）转租租金不得低于本合同约定的租金标准。
5.2分租条件
（1）乙方如需分租，应事先征得甲方书面同意。
（2）分租租金不得低于本合同约定的租金标准。
6.违约责任
6.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金。
（2）乙方违反租赁物使用范围。
（3）乙方擅自改变租赁物结构或功能。
（4）乙方未履行日常保养义务。
6.2违约责任承担
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______的违约金。
（2）乙方违反租赁物使用范围、擅自改变租赁物结构或功能、未履行日常保养义务的，应承担相应的法律责任。
7.不可抗力与免责条款
7.1不可抗力定义
（1）本合同所称不可抗力，指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。
a.地震、洪水、台风等自然灾害；
b.政府行为，如政策调整、征收、征用等；
c.社会异常事件，如战争、罢工等。
7.2免责条款
（1）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。
（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，应立即通知对方，并在合理期限内采取必要措施减轻损失。
8.争议解决
8.1争议解决方式
（1）本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。
（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院。
9.
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