2024版物业公司岗位安全责任书：物业安全管理责任书（2024年）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业公司岗位安全责任书：物业安全管理责任书（2024年）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业公司的定义

1.2岗位安全责任书的定义

1.3安全管理的定义

2.范围与适用

2.1适用范围

2.2不适用范围

3.职责与义务

3.1物业公司的职责与义务

3.2员工的职责与义务

4.安全管理组织架构

4.1组织架构

4.2职责分工

5.安全管理制度

5.1安全生产责任制

5.2安全操作规程

5.3安全检查制度

6.安全教育培训

6.1培训内容

6.2培训方式

6.3培训记录

7.安全检查与隐患排查

7.1定期检查

7.2隐患排查

7.3整改措施

8.事故处理与报告

8.1事故报告

8.2事故调查

8.3事故处理

9.责任追究与奖惩

9.1责任追究

9.2奖励措施

9.3惩罚措施

10.合同的生效、变更与解除

10.1生效条件

10.2变更程序

10.3解除条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同的终止与解除

12.1终止条件

12.2解除条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达方式

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业公司的定义：本合同所指物业公司系指依法设立，具备独立法人资格，负责物业管理服务的公司。

1.2岗位安全责任书的定义：本合同所指岗位安全责任书是指物业公司与其员工之间就物业管理岗位安全责任所签订的书面协议。

1.3安全管理的定义：安全管理是指为确保物业管理活动中的员工生命、财产安全，预防和减少事故损失，而采取的一系列管理措施和活动。

2.范围与适用

2.1适用范围：本合同适用于物业公司所有员工在物业管理岗位上的安全责任。

2.2不适用范围：本合同不适用于物业公司外部合同工、临时工以及与物业公司无直接劳动关系的人员。

3.职责与义务

3.1物业公司的职责与义务：

3.1.1建立健全安全管理制度，制定并落实安全操作规程；

3.1.2定期组织员工进行安全教育培训；

3.1.3定期进行安全检查，及时消除安全隐患；

3.1.4对发生的安全事故进行调查处理，并采取相应措施。

3.2员工的职责与义务：

3.2.1遵守国家有关安全生产的法律、法规和公司安全管理制度；

3.2.2接受公司组织的安全教育培训，提高安全意识；

3.2.3正确使用劳动保护用品，严格执行安全操作规程；

3.2.4发现安全隐患及时报告，并采取必要措施防止事故发生。

4.安全管理组织架构

4.1组织架构：物业公司应设立安全管理委员会，负责制定、修订和实施安全管理措施。

4.2职责分工：

4.2.1安全管理委员会主任负责全面领导安全管理委员会工作；

4.2.2安全管理委员会委员负责各自职责范围内的安全管理工作；

4.2.3各部门负责人对本部门的安全管理工作负责。

5.安全管理制度

5.1安全生产责任制：明确物业公司各级领导、各部门负责人和员工的安全责任，落实安全生产责任制。

5.2安全操作规程：制定适用于物业管理各岗位的安全操作规程，确保员工按照规程操作。

5.3安全检查制度：定期对物业管理区域进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

6.安全教育培训

6.1培训内容：包括安全生产法律法规、安全操作规程、事故案例、应急处置等内容。

6.2培训方式：采用集中培训、现场观摩、案例分析等多种形式。

6.3培训记录：对员工参加安全教育培训情况进行记录，作为考核和奖惩的依据。

7.安全检查与隐患排查

7.1定期检查：每月至少进行一次全面安全检查，对检查中发现的问题及时整改。

7.2隐患排查：对物业管理区域进行定期隐患排查，确保安全隐患得到及时发现和消除。

7.3整改措施：对安全隐患制定整改措施，明确整改责任人和整改期限。

8.事故处理与报告

8.1事故报告：发生安全事故后，事故现场人员应立即向直接上级报告，并立即启动应急预案。

8.2事故调查：事故发生后，物业公司应组织调查组进行调查，查明事故原因、责任人和损失情况。

8.3.1对事故责任人和相关管理人员进行责任追究；

8.3.2对事故损失进行评估和赔偿；

8.3.3采取补救措施，防止类似事故再次发生。

9.责任追究与奖惩

9.1责任追究：对违反安全管理