2024版汕头房屋租赁纠纷调解合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版汕头房屋租赁纠纷调解合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.房屋押金

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用范围

5.2.房屋维护责任

5.3.房屋设施设备维护

6.房屋租赁合同解除及终止

6.1.合同解除条件

6.2.合同终止条件

6.3.合同解除及终止后的处理

7.房屋租赁纠纷处理

7.1.纠纷调解原则

7.2.纠纷调解机构

7.3.纠纷调解程序

7.4.纠纷调解结果

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

10.合同附件

10.1.房屋租赁合同

10.2.房屋设施设备清单

10.3.其他相关文件

11.合同争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同签署

12.1.签署时间

12.2.签署地点

12.3.签署人

13.合同变更

13.1.变更条件

13.2.变更程序

13.3.变更生效

14.合同其他约定

14.1.通知方式

14.2.法律适用

14.3.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方住所：

出租方联系电话：

1.2.承租方信息

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方住所：

承租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：汕头市区街道路号

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋用途：住宅

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

3.2.租金金额：每月人民币10,000元整

3.3.租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户

3.4.租金调整：租赁期间租金保持不变，除非双方协商一致且符合法律规定

4.房屋押金

4.1.押金金额：人民币10,000元整

4.2.押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施设备完好，无损坏、污损等情况

4.3.押金退还方式：承租方在合同解除后7日内，向出租方提供相关凭证，出租方应在收到凭证后30日内退还押金

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用范围：承租方仅限本人及家属居住使用，不得转租、转借或用于经营性活动

5.2.房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修，承租方负责房屋内部设施的维护和保养

5.3.房屋设施设备维护：租赁期间，房屋内的设施设备如出现故障，由承租方负责维修或更换，费用由承租方承担

6.房屋租赁合同解除及终止

6.1.合同解除条件：

（1）出租方因房屋主体结构、公共设施等原因，导致房屋无法居住，经承租方同意后可解除合同；

（2）承租方违反合同约定，造成房屋及附属设施设备严重损坏，经出租方催告后仍不修复；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.2.合同终止条件：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致；

（3）法律、法规规定的其他情形。

6.3.合同解除及终止后的处理：

（1）合同解除或终止后，双方应立即办理房屋及附属设施设备的交接手续；

（2）出租方应在合同解除或终止后30日内退还承租方已支付租金；

（3）双方应按照合同约定处理押金。

7.房屋租赁纠纷处理

7.1.纠纷调解原则：双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决纠纷

7.2.纠纷调解机构：双方可协商选择当地调解委员会或仲裁委员会进行调解

7.3.纠纷调解程序：按照调解机构的规定进行

7.4.纠纷调解结果：双方应自觉履行调解协议，如一方不履行，另一方有权依法申请仲裁或诉讼

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

（1）出租方未按约定提供房屋，致使承租方无法正常居住的，应退还承租方已支付租金，并赔偿承租方因此遭受的损失；

（2）出租方未按约定维修房屋及附属设施设备，致使承租方无法正常使用的，承租方有权要求出租方在合理期限内维修，逾期未维修的，承租方有权自行维修，费用由出租方承担；

（3）出租方