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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁定金合同：风险预防与全面保障协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺类型

2.5商铺设施设备情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.定金条款

5.1定金金额

5.2定金支付时间

5.3定金退还条件

5.4定金罚则

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金罚则

7.商铺使用权及限制

7.1商铺使用权范围

7.2商铺使用限制

7.3商铺用途变更

8.商铺维护与保养

8.1商铺日常维护责任

8.2商铺重大维修责任

8.3商铺保养责任

9.损坏赔偿

9.1损坏判定标准

9.2损坏赔偿金额

9.3损坏赔偿程序

10.违约责任

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.4合同双方联系方式

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺名称

商铺名称：[商铺名称]

2.2商铺地址

商铺地址：[商铺详细地址]

2.3商铺面积

商铺面积：[商铺面积]平方米

2.4商铺类型

商铺类型：[商铺类型，如：零售、餐饮、办公等]

2.5商铺设施设备情况

商铺设施设备：[商铺所提供的设施设备列表，如：空调、照明、消防设施等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：[租赁起始日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：[租赁终止日期，如：2027年12月31日]

3.3租赁期限调整

租赁期限如需调整，需双方协商一致，并以书面形式予以确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：[租金金额，如：人民币元/月]

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月[具体日期，如：15日]前支付

4.3租金支付方式

租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]

4.4租金调整机制

租金调整机制：[租金调整的条件和方式，如：每年根据市场行情调整一次]

5.定金条款

5.1定金金额

定金金额：[定金金额，如：人民币元]

5.2定金支付时间

定金支付时间：合同签订后[具体日期，如：3日内]支付

5.3定金退还条件

定金退还条件：[定金退还的具体条件，如：合同解除且无违约行为]

5.4定金罚则

定金罚则：[定金罚则的具体规定，如：违约方无权要求返还定金]

6.租赁保证金

6.1保证金金额

保证金金额：[保证金金额，如：人民币元]

6.2保证金支付时间

保证金支付时间：合同签订后[具体日期，如：3日内]支付

6.3保证金退还条件

保证金退还条件：[保证金退还的具体条件，如：租赁期满且商铺无违约行为]

6.4保证金罚则

保证金罚则：[保证金罚则的具体规定，如：违约方无权要求返还保证金]

8.商铺使用权及限制

8.1商铺使用权范围

商铺使用权范围：乙方在租赁期限内，有权在商铺内进行合法经营活动，并享有商铺内的所有设施设备的正常使用权利。

8.2商铺使用限制

8.2.1乙方不得擅自改变商铺的结构、外观及用途。

8.2.2乙方不得在商铺内进行违法活动或存放危险物品。