2024版售楼部装修工程竣工结算合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版售楼部装修工程竣工结算合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1当事人名称

1.2当事人法定代表人

1.3当事人联系方式

2.合同签订依据

2.1相关法律法规

2.2政策文件

2.3技术标准

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程内容

4.合同签订时间

4.1签订日期

4.2生效日期

5.合同工期

5.1工期安排

5.2工期延误责任

6.工程款支付

6.1工程款支付方式

6.2预付款比例

6.3验收付款比例

6.4付款节点及金额

7.工程进度款支付

7.1进度款支付节点

7.2进度款支付比例

7.3进度款支付条件

8.工程竣工结算

8.1竣工结算方式

8.2竣工结算期限

8.3竣工结算争议解决

9.工程质量要求

9.1质量标准

9.2质量验收程序

9.3质量保修责任

10.工程变更

10.1变更范围

10.2变更程序

10.3变更费用

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止责任

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同生效

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1当事人名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：装饰工程有限公司

1.2当事人法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3当事人联系方式

2.合同签订依据

2.1相关法律法规

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。

2.2政策文件

《建筑工程施工许可管理办法》、《建筑工程质量监督条例》等。

2.3技术标准

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》等。

3.工程概况

3.1工程名称

2024版售楼部装修工程

3.2工程地点

市区路号

3.3工程规模

建筑面积：500平方米

3.4工程内容

包括售楼部室内装饰装修、室外景观绿化等。

4.合同签订时间

4.1签订日期

2023年11月1日

4.2生效日期

合同签订之日起生效。

5.合同工期

5.1工期安排

自合同生效之日起，乙方应在60日内完成工程。

5.2工期延误责任

若乙方未按约定工期完成工程，每延误一天，应向甲方支付相当于合同总价款千分之二的违约金。

6.工程款支付

6.1工程款支付方式

甲方采用分期付款方式支付工程款。

6.2预付款比例

合同总价款的30%作为预付款，在合同签订后5个工作日内支付。

6.3验收付款比例

工程验收合格后，甲方支付合同总价款的60%。

6.4付款节点及金额

（1）工程开工前支付预付款；

（2）工程进度达到50%时支付进度款；

（3）工程竣工验收合格后支付60%工程款；

（4）工程保修期满后支付剩余10%工程款。

8.工程竣工结算

8.1竣工结算方式

工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算书，甲方应在收到结算书后30日内进行审核。

8.2竣工结算期限

竣工结算期限为工程竣工验收合格后30日内。

8.3竣工结算争议解决

若双方对竣工结算有争议，应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

9.工程质量要求

9.1质量标准

工程应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》的相关要求。

9.2质量验收程序

（1）施工过程中，乙方应按照甲方要求进行自检；

（2）工程竣工后，乙方应提交质量验收报告；

（3）甲方组织验收，验收合格后方可支付相应款项。

9.3质量保修责任

乙方对工程进行保修，保修期为工程竣工验收合格之日起两年。

10.工程变更

10.1变更范围

在合同履行过程中，因设计变更、工程量增减等原因引起的工程变更。

10.2变更程序

（1）甲方提出变更要求，乙方应在接到变更通知后7日内回复；

（2）双方协商确定变更内容，并签订变更协议；

（3）变更内容纳入工程进度款支付。

10.3变更费用

变更费用按实际发生计算，由变更责任方承担。

11.争议解决

11.1争议解决方式

发生争议时，双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

11.2争议解决机构

市仲裁委员会。

11.3争议解决期限

自争议发生之日起60日内解决。

12.合同解除

12.1解除条件

（1）一方严重违约；

（2）发