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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版社区商铺租赁合同示范文本1

合同目录

第一章合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的与原则

1.3合同有效期

第二章商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

第三章租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

3.3代理人信息（如有）

第四章租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整

第五章商铺使用与管理

5.1商铺用途

5.2使用限制

5.3商铺维护

5.4商铺转租

第六章合同履行与违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

6.3违约金

第七章争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

第八章合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

第九章合同变更与补充

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同补充条款

第十章商铺保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险期限

10.4保险费用

第十一章商铺交接

11.1交接时间

11.2交接方式

11.3交接内容

11.4交接责任

第十二章其他约定

12.1税费承担

12.2不可抗力

12.3合同附件

12.4合同生效

第十三章合同附件

13.1商铺租赁合同

13.2商铺平面图

13.3附属设施清单

13.4其他相关文件

第十四章合同签订与生效

14.1合同签订

14.2合同生效

14.3合同备案

合同编号_________

第一章合同概述

1.1合同订立依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本合同双方自愿签订本合同。

1.2合同目的与原则

本合同旨在明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。

1.3合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二章商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺位于____市____区____街道____号____楼____室，具体位置详见商铺平面图。

2.2商铺面积

商铺面积为____平方米，其中建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

2.3商铺结构

商铺为____层结构，建筑用途为____。

2.4商铺设施

商铺内设施包括但不限于：水、电、暖、卫、消防等，具体设施清单详见合同附件。

第三章租赁双方信息

3.1出租方信息

出租方名称：____

法定代表人：____

住所地：____

联系电话：____

3.2承租方信息

承租方名称：____

法定代表人：____

住所地：____

联系电话：____

3.3代理人信息（如有）

代理人姓名：____

身份证号码：____

联系电话：____

第四章租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金金额

租金总额为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式详见下条。

4.3租金支付方式

租金按月支付，每月____日前支付当月租金，支付方式为现金或银行转账。

4.4租金调整

租金在租赁期限内不得调整，如遇政策性调价，按相关政策执行。

第五章商铺使用与管理

5.1商铺用途

商铺仅用于____用途，不得从事违法活动。

5.2使用限制

承租方在使用商铺过程中，不得擅自改变商铺结构、用途，不得影响周边环境。

5.3商铺维护

商铺日常维护保养由承租方负责，确保商铺设施的正常使用。

5.4商铺转租

未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租商铺。

第六章合同履行与违约责任

6.1合同履行

双方应严格按照本合同约定履行各自义务，确保合同的正常履行。

6.2违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七章争议解决

7.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

双方协商一致，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。

7.3争议解决程序

争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。

第八章合同解除与终止

8.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除本合同：