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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺店面门面租赁物业费支付合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同租赁物信息

1.5租赁期限

2.租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

2.4租赁物设施设备

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4滞纳金及违约责任

4.物业费支付

4.1物业费金额

4.2物业费支付方式

4.3物业费支付时间

4.4滞纳金及违约责任

5.租赁物使用

5.1租赁物用途

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4使用安全责任

6.租赁物维修

6.1维修责任

6.2维修费用承担

6.3维修期限

7.租赁物转租

7.1转租条件

7.2转租审批

7.3转租收益分配

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明

12.3附件三：其他附件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除与终止条件

14.其他约定事项

14.1合同签署日期

14.2合同份数

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：C1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称

1.3.1出租方：甲方

1.3.2承租方：乙方

1.4合同租赁物信息

1.4.1租赁物位置：市区路号

1.4.2租赁物面积：100平方米

1.4.3租赁物结构：框架结构

1.4.4租赁物设施设备：空调、照明、水电等基本设施齐全

1.5租赁期限

1.5.1租赁起始日期：2024年2月1日

1.5.2租赁终止日期：2028年1月31日

2.租赁物描述

2.1租赁物位置：如1.4.1所述

2.2租赁物面积：如1.4.2所述

2.3租赁物结构：如1.4.3所述

2.4租赁物设施设备：如1.4.4所述

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付

3.3租金支付时间：如3.2所述

3.4滞纳金及违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金1%的滞纳金，累计滞纳金总额不超过三个月的租金

4.物业费支付

4.1物业费金额：每月人民币1,500元整

4.2物业费支付方式：与租金支付方式一致

4.3物业费支付时间：如4.2所述

4.4滞纳金及违约责任：逾期支付物业费的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日物业费1%的滞纳金，累计滞纳金总额不超过三个月的物业费

5.租赁物使用

5.1租赁物用途：仅限于商业用途

5.2使用限制：不得进行违法活动，不得损害公共利益，不得改变租赁物的结构

5.4使用安全责任：乙方应确保租赁物的使用安全，防止事故发生，并承担由此产生的责任

6.租赁物维修

6.1维修责任：租赁物在正常使用情况下的维修责任由乙方承担

6.2维修费用承担：乙方负责支付维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

6.3维修期限：乙方应在发现租赁物需要维修时，及时通知甲方，甲方应在接到通知后3个工作日内安排维修

7.租赁物转租

7.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁物

7.2转租审批：乙方如需转租租赁物，应向甲方提交转租申请，经甲方批准后方可进行转租

7.3转租收益分配：转租收益的分配比例由甲乙双方另行协商确定

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.1.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同

8.1.2乙方有权在甲方严重违约的情况下解除合同

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同

8.2解除程序

8.2.1双方应书面通知对方解除合同

8.2.2解除合同后，乙方应立即停止使用租赁物

8.2.3甲方应在接到解除通知后3个工作日内进行现场确认

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