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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺委托租赁合同：环保型商业地产租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

1.6合同双方信息

1.6.1出租方基本信息

1.6.2承租方基本信息

1.7合同租赁标的

1.7.1商铺名称

1.7.2商铺地址

1.7.3商铺面积

1.7.4商铺用途

1.8租赁期限

1.9租金及支付方式

1.9.1租金金额

1.9.2租金支付时间

1.9.3租金支付方式

1.10押金及退还

1.10.1押金金额

1.10.2押金退还条件

1.10.3押金退还方式

1.11物业管理费用

1.11.1物业管理费用金额

1.11.2物业管理费用支付时间

1.11.3物业管理费用支付方式

1.12商铺使用规则

1.12.1商铺使用范围

1.12.2商铺使用限制

1.12.3商铺装修要求

1.12.4商铺维护责任

1.13合同变更与解除

1.13.1合同变更条件

1.13.2合同解除条件

1.13.3合同解除程序

1.14违约责任

1.14.1违约行为

1.14.2违约责任承担

1.15争议解决方式

1.15.1争议解决途径

1.15.2争议解决机构

1.15.3争议解决费用

1.16其他约定事项

1.16.1合同附件

1.16.2合同附件说明

1.16.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024版商铺委托租赁合同：环保型商业地产租赁服务协议

1.2合同编号：2024BLD001

1.3合同签订日期：2024年3月15日

1.4合同生效日期：2024年4月1日

1.5合同终止日期：2028年3月31日

1.6合同双方信息

1.6.1出租方基本信息

1.6.1.1出租方名称：环保商业地产开发有限公司

1.6.1.2出租方地址：市区路号

1.6.1.3出租方法定代表人：

1.6.2承租方基本信息

1.6.2.1承租方名称：环保科技有限公司

1.6.2.2承租方地址：市区路号

1.6.2.3承租方法定代表人：

1.7合同租赁标的

1.7.1商铺名称：环保超市

1.7.2商铺地址：市区路号

1.7.3商铺面积：100平方米

1.7.4商铺用途：环保产品销售

1.8租赁期限

1.8.1租赁期限：4年

1.8.2租赁起始日期：2024年4月1日

1.8.3租赁终止日期：2028年3月31日

1.9租金及支付方式

1.9.1租金金额：每月人民币10,000元

1.9.2租金支付时间：每月一天前

1.9.3租金支付方式：银行转账

1.10押金及退还

1.10.1押金金额：人民币10,000元

1.10.2押金退还条件：合同期满且商铺无违约情况

1.10.3押金退还方式：合同期满后10个工作日内退还至承租方指定账户

1.11物业管理费用

1.11.1物业管理费用金额：每月人民币1,000元

1.11.2物业管理费用支付时间：每月一天前

1.11.3物业管理费用支付方式：银行转账

2.商铺使用规则

2.1使用范围：承租方仅限于在本商铺内从事环保产品的销售、展示及售后服务。

2.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变商铺的用途、结构或外观。

2.3装修要求：承租方进行装修时，必须符合环保标准，并取得相关部门的审批。

2.4维护责任：承租方负责商铺的日常维护，保持商铺清洁卫生，并承担因使用不当造成的损坏责任。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元，每年递增3%。

3.2租金支付时间：每月25日前支付下一个月的租金。

3.3租金支付方式：通过银行转账至出租方指定的账户。

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币10,000元，作为租赁期间的保证金。

4.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，商铺及设施完好无损。

4.3押金退还方式：合同期满后10个工作日内退还至承租方指定的账户。

5.物业管理费用

5.1物业管理费用金额：每月人民币1,000元，用于商铺的公共区域维护和管理。

5.2物业管理费用支付时间：每月25日前支付下一个月的费用。

5.3物业管理费用支付方式：与租金支付方式相同。

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件：因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。

6.2.1承租方未按约定支付租金或物