2024版商铺中介租赁合同模板（含租赁风险评估）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商铺中介租赁合同模板（含租赁风险评估）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

2.1商铺用途规定

2.2违规用途处理

3.租金调整及支付方式

3.1租金调整条件

3.2租金调整方式

3.3支付时间及方式

4.押金及保证金

4.1押金金额及退还

4.2保证金金额及退还

5.装修及设备

5.1装修要求及费用

5.2设备清单及责任

6.租赁物维护与管理

6.1租赁物维护责任

6.2租赁物管理责任

7.违约责任

7.1违约行为及处理

7.2违约金及赔偿

8.租赁风险评估

8.1风险评估内容

8.2风险应对措施

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.附件及补充协议

12.1附件清单

12.2补充协议内容

13.其他约定

13.1其他事项约定

13.2特殊条款约定

14.合同签署及生效

14.1合同签署时间及地点

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

租赁方（甲方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、住所地/注册地

出租方（乙方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、住所地/注册地

1.2商铺基本信息

商铺名称

商铺地址

商铺面积

商铺用途

1.3租赁期限

租赁起始日期

租赁终止日期

租赁期限共计（年/月）

1.4租金及支付方式

租金金额

租金支付周期（如：每月/每季/每年）

首付款金额及支付时间

付款方式（如：银行转账、现金等）

2.租赁用途

2.1商铺用途规定

商铺仅用于约定的商业用途

不得用于居住、仓库、生产等非商业用途

2.2违规用途处理

如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

乙方需赔偿因违规用途造成的损失

3.租金调整及支付方式

3.1租金调整条件

根据市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致后，可调整租金

3.2租金调整方式

调整后的租金按照调整比例计算

调整后的租金支付方式与原租金支付方式相同

3.3支付时间及方式

按照合同约定的支付周期支付租金

支付时间不得迟于约定的支付日

4.押金及保证金

4.1押金金额及退还

押金金额为租金总额的（一定比例）

租赁期满且无违约行为时，乙方有权请求甲方退还押金

4.2保证金金额及退还

保证金金额为租金总额的（一定比例）

保证金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金

5.装修及设备

5.1装修要求及费用

乙方需按照甲方要求进行商铺装修

装修费用由乙方承担

5.2设备清单及责任

双方需列出商铺内所有设备的清单

设备使用期间，如出现故障，由乙方负责维修或更换

6.租赁物维护与管理

6.1租赁物维护责任

乙方负责租赁物的日常维护及保养

乙方应确保租赁物的使用安全

6.2租赁物管理责任

乙方需按照相关法律法规及物业管理规定进行租赁物管理

乙方不得擅自改变租赁物的结构及设施

8.租赁风险评估

8.1风险评估内容

对商铺周边环境、市场前景、租金水平等进行评估

对乙方经营能力、信用状况、财务状况等进行评估

8.2风险应对措施

如评估结果显示存