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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版高层住宅小区消防系统升级施工合同7281593666

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.3合同双方注册号及资质等级

2.合同标的及工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程概况

3.合同工期及进度安排

3.1工期总天数

3.2各阶段工期安排

3.3进度控制措施

4.工程质量标准及验收

4.1质量标准

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收组织

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价组成

5.2工程款支付方式

5.3预付款支付比例

5.4进度款支付比例

5.5结算款支付比例

6.保修责任及期限

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3保修责任

7.安全生产及环境保护

7.1安全生产责任

7.2环境保护责任

7.3安全生产措施

7.4环境保护措施

8.合同变更及解除

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任承担期限

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件及补充协议

12.1附件

12.2补充协议

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：市房地产开发有限公司

地址：市区路号

乙方：市消防设施工程有限公司

地址：市区路号

1.2合同双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系方式：138xxxx5678

乙方法定代表人：

联系方式：139xxxx

1.3合同双方注册号及资质等级

甲方注册号：0

资质等级：一级房地产开发企业

乙方注册号：

资质等级：一级消防设施工程专业承包企业

2.合同标的及工程概况

2.1工程名称

市小区消防系统升级改造工程

2.2工程地点

市区小区

2.3工程规模

占地面积：平方米，建筑面积：平方米

2.4工程概况

本工程包括消防报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防电源系统、消防电梯等消防设施的升级改造。

3.合同工期及进度安排

3.1工期总天数

本工程总工期为120天，自合同生效之日起计算。

3.2各阶段工期安排

设计阶段：20天

施工准备阶段：15天

施工阶段：75天

验收阶段：10天

3.3进度控制措施

甲方将设立项目进度控制小组，负责监督工程进度，确保按期完成各阶段工作。

4.工程质量标准及验收

4.1质量标准

本工程必须符合《高层建筑消防设施设计规范》等相关国家标准和行业标准。

4.2验收标准

验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》和《高层建筑消防设施验收规范》执行。

4.3验收程序

验收程序按照相关法规和标准执行，包括自检、预验收和正式验收。

4.4验收组织

验收组织由甲方负责，乙方配合。

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价组成

工程造价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。

5.2工程款支付方式

预付款：合同签订后10日内支付合同总价款的10%；

进度款：每个阶段完成后，甲方验收合格后支付相应阶段工程款的60%；

结算款：工程验收合格后支付合同总价款的25%；

质保金：工程验收合格后支付合同总价款的5%，质保期满无质量问题后无息退还。

5.3预付款支付比例

预付款支付比例为合同总价款的10%。

5.4进度款支付比例

进度款支付比例为相应阶段工程款的60%。

5.5结算款支付比例

结算款支付比例为合同总价款的25%。

6.保修责任及期限

6.1保修范围

本工程在保修期内，因施工质量原因造成的损坏，乙方负责免费维修或更换。

6.2保修期限

保修期限为工程验收合格之日起两年。

6.3保修责任

乙方应保证工程质量，按照合同约定履行保修责任。

8.合同变更及解除

8.1变更条件

8.1.1乙方在施工过程中，如因不可抗力或甲方原因导致工程进度、质量或造价发生变化的，可向甲方提出变更申请。

8.1.2甲方在工程实施过程中，如需调整工程内容、规模或标准，应提前与乙方协商，达成一致后方可进行变更。

8.2变更程序

8.2.1乙方提出变更申请时，应提交变