2024年度长租公寓租赁合同标的物品质保障协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度长租公寓租赁合同标的物品质保障协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.标的物概述

2.1.标的物基本情况

2.2.标的物权属证明

3.品质保障范围

3.1.基础设施保障

3.2.设备保障

3.3.装修及内饰保障

4.品质检查与验收

4.1.检查时间与方式

4.2.验收标准与流程

5.故障处理与维修

5.1.故障报告与响应

5.2.维修责任与期限

5.3.维修费用承担

6.质量保证期

6.1.质量保证期起止时间

6.2.质量保证期内责任

7.质量问题处理

7.1.质量问题认定

7.2.质量问题解决方案

8.保修条款

8.1.保修范围

8.2.保修期限

8.3.保修服务内容

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同解除条件

11.1.合同解除事由

11.2.解除合同程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定

13.1.不可抗力条款

13.2.法律适用与争议解决

13.3.合同附件与补充协议

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方联系方式：

1.2.承租方信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方联系方式：

2.标的物概述

2.1.标的物基本情况

标的物名称：长租公寓

标的物位置：

标的物面积：

标的物装修风格：

2.2.标的物权属证明

出租方提供标的物权属证明文件，包括但不限于房产证、租赁合同等。

3.品质保障范围

3.1.基础设施保障

水电供应：保证24小时不间断供电，供水设施正常使用。

供暖设施：冬季供暖期间，供暖设施正常运作，温度符合规定标准。

电梯、消防设施：确保电梯、消防设施正常运行，定期进行检查维护。

3.2.设备保障

空调：保证空调设备正常运行，制冷制热效果符合标准。

燃气设备：确保燃气设备安全使用，定期检查更换燃气管道。

电器设备：提供必要的电器设备，并保证其正常运行。

3.3.装修及内饰保障

装修：保证公寓装修质量，符合国家相关标准和规定。

内饰：提供必要的家具、家电等，并保证其质量。

4.品质检查与验收

4.1.检查时间与方式

检查时间：自承租方入住之日起，每季度进行一次全面检查。

检查方式：出租方安排专业人员进行现场检查，承租方应予以配合。

4.2.验收标准与流程

验收标准：参照国家标准、行业标准及本合同约定进行。

验收流程：检查发现问题时，出租方应及时整改；整改完成后，由承租方进行验收。

5.故障处理与维修

5.1.故障报告与响应

承租方发现故障时，应及时向出租方报告，并说明故障现象及可能原因。

出租方接到故障报告后，应在24小时内进行响应，确定故障原因。

5.2.维修责任与期限

出租方负责标的物的维修工作，确保在规定期限内完成。

维修期限：一般故障应在24小时内完成维修，重大故障应在72小时内完成维修。

5.3.维修费用承担

因正常使用造成的故障，维修费用由出租方承担。

因人为损坏、不当使用等原因造成的故障，维修费用由承租方承担。

6.质量保证期

6.1.质量保证期起止时间

质量保证期自承租方入住之日起计算，期限为一年。

6.2.质量保证期内责任

在质量保证期内，出租方应确保标的物符合本合同约定的品质标准。

承租方在质量保证期