2024版商品房认购合同范本（含税费、装修及车位）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商品房认购合同范本（含税费、装修及车位）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1商品房定义

1.2认购定义

1.3税费定义

1.4装修定义

1.5车位定义

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.商品房基本信息

3.1商品房位置

3.2商品房面积

3.3商品房户型

3.4商品房价格

4.认购金额及支付方式

4.1认购金额

4.2首付款支付比例

4.3分期付款方式

4.4付款时间节点

5.税费承担及缴纳

5.1税费种类

5.2税费计算方式

5.3税费缴纳时间

5.4税费承担方

6.装修事项

6.1装修范围

6.2装修标准

6.3装修费用

6.4装修验收

7.车位信息

7.1车位数量

7.2车位位置

7.3车位价格

7.4车位交付时间

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼途径

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1商品房销售许可证

12.2商品房测绘报告

12.3装修方案

12.4车位产权证明

13.合同解除后的处理

13.1商品房退还

13.2税费退还

13.3装修损失赔偿

13.4车位退还

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1商品房定义：本合同所指商品房，系指甲方开发建设的，符合国家法律法规及政策要求，已经取得预售许可证的住宅、商业、办公等用途的房屋。

1.2认购定义：本合同所指认购，系指乙方在商品房预售阶段，与甲方签订本合同，确认购买甲方开发的商品房的行为。

1.3税费定义：税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，按国家相关法律法规和政策执行。

1.4装修定义：装修系指乙方对所购商品房进行室内装饰、装修的行为，包括但不限于水电改造、墙面、地面、天花板等。

1.5车位定义：车位系指本合同所指的专属停车位，包括地上停车位和地下停车位。

2.合同双方

2.1甲方信息：甲方名称、住所、法定代表人、联系方式等。

2.2乙方信息：乙方名称、住所、法定代表人、联系方式等。

3.商品房基本信息

3.1商品房位置：具体位置描述，如某市某区某街道某小区。

3.2商品房面积：具体面积描述，如建筑面积、使用面积等。

3.3商品房户型：具体户型描述，如一室一厅、两室一厅等。

3.4商品房价格：商品房单价及总价，以人民币计算。

4.认购金额及支付方式

4.1认购金额：本合同约定的认购金额为人民币万元。

4.2首付款支付比例：首付款支付比例为%。

4.3分期付款方式：分期付款方式为期，每期付款金额为人民币万元。

4.4付款时间节点：首付款在签订本合同之日起日内支付；后续分期付款按约定时间节点支付。

5.税费承担及缴纳

5.1税费种类：税费种类按国家相关法律法规和政策执行。

5.2税费计算方式：税费计算方式按国家相关法律法规和政策执行。

5.3税费缴纳时间：税费在办理产权证时一次性缴纳。

5.4税费承担方：税费由乙方承担。

6.装修事项

6.1装修范围：本合同所指装修范围包括但不限于水电改造、墙面、地面、天花板等。

6.2装修标准：装修标准按甲方提供的装修方案执行。

6.3装修费用：装修费用包含在商品房总价中。

6.4装修验收：乙方应在装修完成后日内对装修进行验收，如无异议，视为乙方已接受装修。

7.车位信息

7.1车位数量：具体车位数量描述。

7.2车位位置：具体车位位置描述，如地上第号、地下第号等。

7.3车位价格：车位价格为人民币万元。

7.4车位交付时间：车位交付时间与商品房交付时间同步。

8.合同解除与违约责任

8.1.1甲方未