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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商品房短租合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用范围

6.1房屋用途

6.2使用限制

7.房屋维护及维修

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.居住人员

9.1居住人员资格

9.2居住人员变更

9.3居住人数限制

10.房屋交付与接收

10.1房屋交付时间

10.2房屋接收标准

10.3房屋验收程序

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：

地址：

联系方式：

身份证号码：

1.2承租方基本信息

名称：

地址：

联系方式：

身份证号码：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

具体地址：

2.2房屋面积

面积：平方米

2.3房屋结构

房屋为：独立式/公寓式/联排式

2.4房屋设施

1.空调

2.电视

3.热水器

4.洗衣机

5.燃气灶

6.其他设施：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

年月日

3.2租赁结束日期

年月日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：元

4.2租金支付时间

每月租金支付日：日

4.3支付方式

1.现金支付

2.银行转账

5.房屋押金

5.1押金金额

押金总额：元

5.2押金退还条件

1.租赁期满，房屋及设施完好无损

2.承租方无违约行为

5.3押金退还时间

租赁期满后7个工作日内退还

6.使用范围

6.1房屋用途

仅限居住

6.2使用限制

1.不得改变房屋结构

2.不得擅自改变房屋用途

3.不得损害房屋及设施

7.房屋维护及维修

7.1出租方维修责任

1.房屋主体结构及公共设施的维修

2.房屋内部设施的维修

7.2承租方维修责任

1.承租方使用过程中造成的房屋及设施损坏

2.承租方自行更换的设施，租赁期满后需恢复原状

7.3维修费用承担

1.出租方维修责任范围内，维修费用由出租方承担

2.承租方维修责任范围内，维修费用由承租方承担

8.房屋保险

8.1保险种类

1.房屋财产保险

2.第三者责任保险

8.2保险金额

房屋财产保险金额：元

第三者责任保险金额：元

8.3保险责任

1.房屋因火灾、爆炸、雷击等自然灾害造成的损失

2.因他人责任导致房屋及设施损坏或第三者人身伤亡

9.居住人员

9.1居住人员资格

居住人员须为承租方的亲属或朋友，并取得出租方同意

9.2居住人员变更

居住人员变更需提前通知出租方，并经出租方同意

9.3居住人数限制

居住人数不得超过房屋设计容纳人数

10.房屋交付与接收

10.1房屋交付时间

出租方应在租赁起始日前将房屋及设施交付承租方

10.2房屋接收标准

1.房屋及设施应保持完好，无损坏

2.房屋内部清洁，无垃圾

10.3房屋验收程序

1.承租方在接收房屋时进行验收

2.发现问题及时通知出租方，并在7日内解决

11.违约责任

11.1承租方违约责任

1.逾期支付租金，每逾期一日按租金总额的千分之五支付违约金

2.损坏房屋及设施，按实际损失赔偿

3.未经出租方同意改变房屋用途，赔偿出租方损失

11.2出租方违约责任

1.逾期交付房屋，每逾期一日按租金总额的千分之五支付违约金

2.房屋及设施不符合约定，赔偿承租方损失

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

1.双方协商一致

2.出租方或承租方违约，另一方解除合同

3.因不可抗力导致合同无法履行

12.2合同终止条件

1.租赁期满

2.合同解除

3.房屋被依法拆除或征收

12.3合同解除程序

1.提前通知对方

2.双方协商解决

3.向法院提起诉讼

13.争议解决

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