2024年度房产中介与代理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产中介与代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式

1.3注册地址

2.合同标的

2.1房产基本信息

2.2房产权属证明

2.3房产价格及付款方式

3.代理范围及服务内容

3.1代理范围

3.2代理服务内容

3.3服务期限

4.双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.2乙方权利义务

5.房产交易流程

5.1房产信息发布

5.2客户接待及沟通

5.3签订购房合同

5.4房产过户手续办理

6.佣金及费用

6.1佣金计算方式

6.2佣金支付时间及方式

6.3其他费用

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间及地点

12.2签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1附件一：房产信息

14.2附件二：佣金计算表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

1.3注册地址

甲方注册地址：[甲方注册地址]

乙方注册地址：[乙方注册地址]

第二条合同标的

2.1房产基本信息

房产地址：[房产具体地址]

房产类型：[房产类型，如住宅、商铺等]

房产面积：[房产面积]

房产结构：[房产结构，如砖混、框架等]

2.2房产权属证明

房产证号：[房产证号]

权属人：[房产权属人姓名]

2.3房产价格及付款方式

房产总价：[房产总价]

付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]

付款时间节点：[付款时间节点，如合同签订后、过户前等]

第三条代理范围及服务内容

3.1代理范围

乙方接受甲方委托，在[代理区域]范围内，代理出售上述房产。

3.2代理服务内容

3.2.1发布房产信息

3.2.2接待客户咨询

3.2.3组织看房

3.2.4协助签订购房合同

3.2.5协助办理房产过户手续

3.3服务期限

服务期限自合同签订之日起至[服务期限]，具体期限为[具体年月日]。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供代理服务。

4.1.2甲方应按照约定支付佣金及费用。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应按照约定提供专业的代理服务。

4.2.2乙方有权要求甲方按照约定支付佣金及费用。

第五条房产交易流程

5.1房产信息发布

乙方应将房产信息在相关平台及渠道进行发布。

5.2客户接待及沟通

乙方应主动与客户沟通，了解客户需求，组织看房。

5.3签订购房合同

在客户决定购买房产后，乙方应协助甲方与客户签订购房合同。

5.4房产过户手续办理

乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。

第六条佣金及费用

6.1佣金计算方式

佣金按房产总价的一定比例计算，具体比例为[佣金比例]%。

6.2佣金支付时间及方式

佣金在房产过户手续办理完毕后支付，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

6.3其他费用

除佣金外，双方另有约定的其他费用按约定执行。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

若甲方未按约定支付佣金及费用，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金比例]%。

7.2乙方违约责任

若乙方未按约定提供代理服务，或未在约定时间内完成房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金比例]%。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，对方有权解除合同。

8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除合同。

8.1.3法律法规变化导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同需书面通知对方，并送达至对方注册地址或约定的其他地址。

8.2.2解除合同后