2024年度惠州个人购房合同通用版3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度惠州个人购房合同通用版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本情况

1.2买受人及出卖人信息

1.3合同签订时间及地点

2.房屋价格及支付方式

2.1房屋总价

2.2付款方式及时间节点

2.3首付款及尾款金额

3.房屋交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3逾期交付责任

4.质量保证

4.1房屋质量标准

4.2质量保证期限

4.3质量问题处理

5.产权转移及登记

5.1产权转移手续

5.2登记责任及费用

5.3产权登记时间

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施情况

6.2配套设施情况

6.3配套设施使用及维护

7.违约责任

7.1买受人违约责任

7.2出卖人违约责任

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2不可抗力条款

10.3合同生效条件

11.合同签署及生效

11.1合同签署

11.2合同生效

11.3合同备案

12.合同解除与终止

12.1合同解除

12.2合同终止

12.3合同解除或终止后的处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达确认

14.合同附件

14.1房屋买卖合同

14.2相关法律法规

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房屋基本情况

房屋坐落：广东省惠州市区街道号

房屋性质：住宅

房屋面积：平方米

房屋结构：

房屋用途：自住

房屋权属：

1.2买受人及出卖人信息

买受人姓名：

身份证号码：

联系电话：

出卖人姓名：

身份证号码：

联系电话：

1.3合同签订时间及地点

合同签订时间：2024年月日

合同签订地点：广东省惠州市区街道号

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价

房屋总价为人民币万元整。

2.2付款方式及时间节点

首付款：合同签订后个工作日内支付人民币万元整；

尾款：房屋交付前支付人民币万元整；

2.3首付款及尾款金额

首付款金额：人民币万元整；

尾款金额：人民币万元整。

第三条房屋交付

3.1交付时间

出卖人应于2024年月日前将房屋交付买受人。

3.2交付条件

房屋结构安全，符合国家建筑标准；

房屋内设施齐全，符合合同约定；

房屋权属清晰，无争议；

3.3逾期交付责任

出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的万分之一的违约金。

第四条质量保证

4.1房屋质量标准

结构安全，无裂缝、倾斜、沉降等质量问题；

设施设备齐全，功能正常；

防水、保温、隔音等性能符合国家标准；

4.2质量保证期限

房屋质量保证期限为自房屋交付之日起年。

4.3质量问题处理

在质量保证期限内，如发生质量问题，买受人应在发现问题之日起日内通知出卖人，出卖人应在接到通知后日内进行维修或更换。

第五条产权转移及登记

5.1产权转移手续

出卖人应协助买受人办理房屋产权转移手续，包括但不限于：

提供房屋产权证明；

协助办理过户登记；

5.2登记责任及费用

产权转移登记费用由买受人承担；

5.3产权登记时间

买受人应在房屋交付后个工作日内办理产权转移登记手续。

第六条附属设施及配套设施

6.1附属设施情况

房屋附属设施包括但不限于：

室内装修；

家具、家电；

6.2配套设施情况

配套设施包括但不限于：

供水、供电、供气；

电梯、消防设施；

6.3配套设施使用及维护

买受人有权使用房屋及配套设施，并应承担相应的维护责任。

第七条违约责任

7.1买受人违约责任

买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付逾期付款利息，逾期付款利息按银行同期贷款利率计算；

买受人未按约定时间办理产权转移登记手续，应向出卖人支付违约金，违约金为人民币万元整。

7.2出卖人违约责任

出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为人民币万元整；

出卖人提供的房屋质量不符合约定，应负责修复或赔偿损失；

7.3违约金及赔偿

违约金及赔偿金