2024年度生态保护区土地使用权转让居间合同（买方专用版）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度生态保护区土地使用权转让居间合同（买方专用版）

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.生态保护区土地概况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地权属

4.土地使用权转让条件

4.1转让方式

4.2转让价格

4.3转让期限

4.4转让手续

5.居间服务内容与范围

5.1居间服务内容

5.2居间服务范围

6.居间服务费用及支付方式

6.1居间服务费用

6.2支付方式

7.居间服务期限

7.1居间服务起始时间

7.2居间服务结束时间

8.居间服务成果交付

8.1居间服务成果形式

8.2居间服务成果交付时间

8.3居间服务成果验收标准

9.违约责任

9.1居间方违约责任

9.2买方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：生态保护区土地使用权转让合同

13.2附件二：相关证明材料

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以及国家有关政策制定。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确买卖双方在生态保护区土地使用权转让过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进生态保护区的合理利用。

2.定义与解释

2.1定义

本合同中使用的术语如下定义：

（1）“生态保护区”指依照国家规定设立的具有保护生态环境、生物多样性和自然资源价值的区域；

（2）“土地使用权”指土地所有权人依法享有的权利，包括使用权、收益权和处分权；

（3）“居间服务”指居间方在买卖双方之间提供的中介服务。

2.2解释

本合同中的术语如无特殊说明，均按照其通常含义进行解释。

3.生态保护区土地概况

3.1土地位置

生态保护区位于____省____市____县，具体位置详见附件一。

3.2土地面积

生态保护区土地使用权转让面积为____平方米。

3.3土地用途

生态保护区土地使用权转让后，土地用途为____。

3.4土地权属

生态保护区土地使用权归____（卖方名称）所有。

4.土地使用权转让条件

4.1转让方式

生态保护区土地使用权转让采用____方式。

4.2转让价格

生态保护区土地使用权转让价格为____元人民币。

4.3转让期限

生态保护区土地使用权转让期限为____年。

4.4转让手续

买方应在____日内办理土地使用权转让手续，具体手续详见附件一。

5.居间服务内容与范围

5.1居间服务内容

（1）协助买卖双方进行土地使用权转让谈判；

（2）协助买卖双方办理土地使用权转让手续；

（3）提供相关法律法规和政策咨询服务。

5.2居间服务范围

居间服务范围包括但不限于生态保护区土地使用权转让过程中涉及的谈判、合同签订、手续办理等环节。

6.居间服务费用及支付方式

6.1居间服务费用

居间服务费用为____元人民币。

6.2支付方式

买方应在居间服务结束后____日内支付居间服务费用，支付方式为____。

8.居间服务成果交付

8.1居间服务成果形式

居间服务成果以书面形式提交，包括但不限于谈判记录、合同文本、手续办理进度报告等。

8.2居间服务成果交付时间

居间服务成果应在居间服务结束后的____个工作日内交付买方。

8.3居间服务成果验收标准

居间服务成果的验收标准为：

（1）谈判记录完整、准确；

（2）合同文本符合法律法规要求；

（3）手续办理进度报告及时、详实。

9.违约责任

9.1居间方违约责任

若居间方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合合同约定，买方有权要求居间方承担违约责任，包括但不限于退还居间服务费用。

9.2买方违约责任

若买方未按约定支付居间服务费用或未按约定办理土地使用权转让手续，买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

争议解决机构为____仲裁委员会，仲裁地点为____。

11.合同变更与解除

11.1合同变更

本合同任何条款的变更，