2024年度高新技术产业用地租赁合同模板6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高新技术产业用地租赁合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.3通用条款

2.地块信息

2.1地块位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

3.3租赁期限变更

4.租金及支付

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.用地使用

6.1用地用途限制

6.2用地使用要求

6.3用地使用变更

7.设施与设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备维护

7.3设施设备更新

8.附属权利

8.1附属权利内容

8.2附属权利使用

8.3附属权利变更

9.保证金

9.1保证金金额

9.2保证金缴纳

9.3保证金退还

10.保险

10.1保险责任

10.2保险金额

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.解除合同

12.1合同解除条件

12.2解除合同程序

12.3解除合同后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同修改

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2术语定义

（1）“地块”指本合同约定的租赁土地；

（2）“设施设备”指甲方在地块内提供的各种设施和设备；

（3）“附属权利”指与本合同地块相关的各种权利，如地下管线、广告位等；

1.3通用条款

（1）本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例解释；

（2）本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

2.地块信息

2.1地块位置：[具体地址]

2.2土地面积：[面积]平方米

2.3土地用途：[具体用途]

2.4土地权属：甲方拥有地块的合法使用权，并有权出租。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自[起止日期]起至[起止日期]止。

3.2租赁期限类型：固定期限租赁。

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付

4.1租金金额：每月[金额]元，共计[月数]个月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付日期：每月[支付日期]。

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日[金额]元的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情及双方协商一致。

5.2调整频率：每[年数]年调整一次。

5.3调整程序：双方应于调整前[时间]内协商一致，并以书面形式确定调整方案。

6.用地使用

6.1用地用途限制：乙方仅限于本合同约定的土地用途。

6.2用地使用要求：乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.3用地使用变更：经双方协商一致，可对用地使用进行变更。

7.设施与设备

7.1设施设备清单：[设施设备清单]

7.2设施设备维护：乙方负责设施设备的日常维护和保养。

7.3设施设备更新：如需更新设施设备，双方协商一致后，由乙方负责更新并承担费用。

8.附属权利

8.1附属权利内容

（1）甲方保留地块上地下管线、广告位等附属权利的所有权；

（2）乙方在使用地块过程中，不得擅自占用、破坏或改变附属权利；

8.2附属权利使用

（1）乙方在合同有效期内，可免费使用甲方提供的附属权利；

（2）乙方如需在地块内新增附属权利，需经甲方同意并另行签订协议；

8.3附属权利变更

（1）如因国家政策、规划调整等原因导致附属权利变更，双方应协商一致；

（2）附属权利的变更不影响本合同其他条款的效力。

9.保证金

9.1保证金金额：[金额]元；

9.2保证金缴纳：乙方应在签订本合同之日起[时间]内缴纳保证金；

9.3保证金退还

（1）合同期满或解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[时间]内退还保证金；

（2）保证金退还时，扣除乙方应支付的租金、水电费、违约金等费用。

10.保险

10.1保险责任

（1）甲方对地块、设施设备等承担财产保险责任；

（2）乙方对自身财产及人身安全承担保险责任；

10.2保险金额

（1）甲方财产保险金额不低于[金额]元；