2024年度办公楼物业管理委托合同业委会（商务版）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度办公楼物业管理委托合同业委会（商务版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理委托方信息

1.2物业服务提供方信息

2.物业管理范围

2.1物业共用部位及共用设施设备的管理

2.2物业服务区域的绿化管理

2.3物业服务区域的卫生管理

2.4物业服务区域的秩序维护

2.5物业服务区域的消防安全管理

2.6物业服务区域的设备设施维护保养

2.7物业服务区域的客户服务

3.物业服务内容

3.1物业共用部位及共用设施设备的日常维护

3.2物业服务区域的绿化养护

3.3物业服务区域的卫生保洁

3.4物业服务区域的秩序维护

3.5物业服务区域的消防安全管理

3.6物业服务区域的设备设施维护保养

3.7物业服务区域的客户服务

4.物业服务标准

4.1物业共用部位及共用设施设备的维护标准

4.2物业服务区域的绿化养护标准

4.3物业服务区域的卫生保洁标准

4.4物业服务区域的秩序维护标准

4.5物业服务区域的消防安全管理标准

4.6物业服务区域的设备设施维护保养标准

4.7物业服务区域的客户服务标准

5.物业服务费用

5.1物业服务费用总额

5.2物业服务费用支付方式

5.3物业服务费用支付时间

5.4物业服务费用调整机制

6.物业服务期限

6.1物业服务期限起止时间

6.2物业服务期限续签

6.3物业服务期限终止

7.物业服务合同履行

7.1物业服务提供方履约义务

7.2物业管理委托方履约义务

7.3物业服务合同履行监督

8.物业服务合同变更

8.1物业服务合同变更条件

8.2物业服务合同变更程序

8.3物业服务合同变更内容

9.物业服务合同解除

9.1物业服务合同解除条件

9.2物业服务合同解除程序

9.3物业服务合同解除后果

10.物业服务合同争议解决

10.1物业服务合同争议解决方式

10.2物业服务合同争议解决机构

10.3物业服务合同争议解决费用

11.物业服务合同附件

11.1物业服务合同附件一：物业共用部位及共用设施设备清单

11.2物业服务合同附件二：物业服务费用明细表

11.3物业服务合同附件三：物业服务合同履行监督办法

12.物业服务合同生效

12.1物业服务合同生效条件

12.2物业服务合同生效日期

12.3物业服务合同生效方式

13.物业服务合同终止

13.1物业服务合同终止条件

13.2物业服务合同终止日期

13.3物业服务合同终止方式

14.物业服务合同其他约定

14.1物业服务合同其他约定一：必威体育官网网址条款

14.2物业服务合同其他约定二：通知送达条款

14.3物业服务合同其他约定三：不可抗力条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理委托方信息

1.1.1委托方名称：业委会

1.1.2委托方地址：市区路号

1.1.3委托方法定代表人：

1.1.4委托方联系电话：138xxxx5678

1.2物业服务提供方信息

1.2.1服务提供方名称：物业管理公司

1.2.2服务提供方地址：市区路号

1.2.3服务提供方法定代表人：

1.2.4服务提供方联系电话：139xxxx8765

2.物业管理范围

2.1物业共用部位及共用设施设备的管理

2.1.1楼栋主体结构及外立面

2.1.2楼栋公共区域（如电梯、走廊、楼梯等）

2.1.3物业共用设施设备（如水泵、配电室、消防设施等）

2.2物业服务区域的绿化管理

2.2.1绿化带、花坛、草坪等绿化区域的养护

2.2.2绿化植物的浇水、修剪、施肥等管理工作

2.3物业服务区域的卫生管理

2.3.1公共区域的清洁工作

2.3.2垃圾的分类收集、运输和处理

2.4物业服务区域的秩序维护

2.4.1保障小区内公共秩序

2.4.2防止盗窃、火灾等安全事故的发生

2.5物业服务区域的消防安全管理

2.5.1消防设施的检查、维护和保养

2.5.2消防安全知识的宣传和培训

2.6物业服务区域的设备设施维护保养

2.6.1设备设施的定期检查和维修

2.6.2设备设施的更新改造

2.7物业服务区域的客户服务

2.7.1接待业主、处理业主投诉和建议

2.7.2提供物业相关咨询服务

3.物业服务内容

3.1物业共用部位及共用设施设备的日常维护

3.1.1每日对共用部位及设施设备进行检查

3.1.2及时修复发现的损坏或故障

3.2物业服务区域的绿化养护

3.2.1