2024年度商业地产招商合作合同范本：商业地产租赁纠纷处理机制3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业地产招商合作合同范本：商业地产租赁纠纷处理机制

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1租赁方

2.2承租方

2.3相关方

3.租赁物概况

3.1租赁物描述

3.2租赁物位置

3.3租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限延长

4.3租赁终止

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.租赁物维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.租赁物变更

9.1租赁物变更申请

9.2租赁物变更审批

9.3租赁物变更实施

10.租赁纠纷处理

10.1纠纷处理原则

10.2纠纷处理程序

10.3争议解决方式

11.违约责任

11.1租赁方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3第三方违约责任

12.不可抗力

12.1不可抗力事件定义

12.2不可抗力事件处理

12.3不可抗力事件通知

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同生效与终止

14.1合同生效

14.2合同终止

14.3合同续签

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指拥有商业地产的所有权或使用权，并愿意出租商业地产的一方。

1.1.2“承租方”指愿意租赁商业地产并支付租金的一方。

1.1.3“租赁物”指租赁方提供的商业地产及其附属设施。

1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给租赁方的费用。

1.1.5“物业管理费”指租赁物所在物业的管理费用。

1.1.6“水电费”指租赁物使用过程中产生的电费和自来水费。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及商业惯例进行解释。

1.2.2本合同如有歧义，应以有利于承租方的解释为准。

第二条合同主体

2.1租赁方

2.1.1租赁方全称：___________

2.1.2注册地址：___________

2.1.3法定代表人：___________

2.2承租方

2.2.1承租方全称：___________

2.2.2注册地址：___________

2.2.3法定代表人：___________

2.3相关方

2.3.1本合同所指的相关方包括但不限于租赁方、承租方及其法定代表人、授权代表等。

第三条租赁物概况

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物位于：___________

3.1.2租赁物面积：___________平方米

3.1.3租赁物类型：___________

3.2租赁物位置

3.2.1租赁物所在物业地址：___________

3.2.2租赁物在物业内的具体位置：___________

3.3租赁物用途

3.3.1租赁物用途：___________

3.3.2租赁方对承租方使用租赁物的用途有特殊要求时，应在合同中明确约定。

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁起始日期：___________

4.1.2租赁终止日期：___________

4.2租赁期限延长

4.2.1双方同意租赁期限届满前，可根据实际情况协商延长租赁期限。

4.2.2延长租赁期限的，应提前一个月书面通知对方。

4.3租赁终止

4.3.1租赁期限届满，本合同自动终止。

4.3.2租赁期限届满前，双方协商一致解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。

第五条租金支付

5.1租金金额

5.1.1本合同租金总额为：___________元。

5.2支付方式

5.2.1租金支付方式：___________

5.2.2支付时间：___________

5.3逾期支付

5.3.1如承租方未按时支付租金，租赁方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

第六条租赁费用

6.1水电费

6.1.1水电费由承租方承担。

6.