[二零二四年度]集体土地上房产买卖合同（精简版）6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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[二零二四年度]集体土地上房产买卖合同（精简版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权证号

2.4房产用途

2.5房产权利状态

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交付条件及时间

4.1交付条件

4.2交付时间

5.合同签订及生效

5.1合同签订

5.2合同生效

6.房产过户手续

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同解除后的处理

10.1合同解除后的房产处置

10.2合同解除后的费用处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同解除或终止后的债权债务

12.1债权债务处理

12.2债权债务转移

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所地：省市区路号

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：X房地产开发有限公司

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所地：省市区路号

2.房产基本情况

2.1房产位置：省市区路号

2.2房产面积：200平方米

2.3房产产权证号：房权证字第号

2.4房产用途：住宅

2.5房产权利状态：该房产为乙方合法拥有，无任何权属纠纷

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1乙方在合同签订之日起五日内，向甲方支付交易价格的30%作为定金；

3.2.2甲方在乙方取得房产所有权证后五日内，向乙方支付交易价格的60%；

3.2.3甲方在房产交付使用后六个月内，向乙方支付交易价格的10%；

3.2.4乙方在房产交付使用后六个月内，向甲方支付交易价格的剩余10%；

3.3付款时间节点：如上款所述的各时间节点

4.交付条件及时间

4.1交付条件：乙方应确保房产无任何权属纠纷，且满足交付条件；

4.2交付时间：甲方在支付交易价格的30%定金后三十日内完成房产交付。

5.合同签订及生效

5.1合同签订：本合同经双方代表签字盖章后生效；

5.2合同生效：本合同自签订之日起生效。

6.房产过户手续

6.1过户手续：乙方应协助甲方办理房产过户手续；

6.2过户费用：过户费用由乙方承担；

6.3过户时间：甲方在支付交易价格的60%后三十日内完成房产过户。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付每日万分之五的违约金；

7.1.2甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付每日万分之五的违约金；

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付每日万分之五的违约金；

7.2.2乙方未按约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.合同解除

9.1.1一方严重违约，经另一方催告后仍未在合理期限内纠正；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3双方协商一致决定解除合同；

9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的原因。

10.合同解除或终止后的处理

10.1合同解除后的房产处置：合同解除后，房产归解除合同的一方所有，解除合同的一方应退还对方已支付的款项；

10.2合同解除后的费用处理：合同解除后，双方应按照合同约定和实际发生的费用进行结算。

11.合同终止

11.1合同终止条件：合同期限届满或合同约定的终止条件成就时，合同终止；

11.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定和实际发生的费用进行结算。

12.合同解除或终止后的债权债务

12.1债权债务处理：合同解除或终止后，双方的债权债务关系终止